Avanço nas Vendas Pendentes de Imóveis nos EUA
As vendas pendentes de imóveis residenciais nos Estados Unidos apresentaram um crescimento moderado no mês de outubro, indicando um mercado que busca recuperar seu ritmo após meses de instabilidade nas taxas de juros. Os dados foram divulgados na última terça-feira pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), que reportou um aumento de 1,9% em relação ao mês anterior, setembro. No entanto, comparado ao mesmo período do ano anterior, houve uma leve queda de 0,4%.
Desempenho Regional do Índice de Vendas Pendentes de Imóveis
O Índice de Vendas Pendentes de Imóveis (PHSI) revelou comportamentos distintos entre as diversas regiões dos Estados Unidos. O Centro-Oeste se destacou com um crescimento positivo de 5,3% neste último mês. O Nordeste também apresentou um aumento, de 2,3%, enquanto o Sul registrou um crescimento de 1,4%. Por outro lado, a região Oeste se destacou negativamente, com uma queda de 1,5% quando comparado ao ano anterior.
Causas das Diferenças Regionais
A NAR atribuiu as variações regionais principalmente ao custo relativo dos imóveis. O economista-chefe da NAR, Lawrence Yun, comentou que “O Centro-Oeste se sobressaiu em relação às outras regiões devido à melhor acessibilidade financeira dos imóveis. Em contrapartida, a assinatura de contratos diminuiu na região Oeste, que possui preços mais elevados”. Além disso, ele observou que, durante os meses de novembro a fevereiro, o tempo de permanência dos imóveis no mercado geralmente aumenta, o que proporciona maior poder de negociação para os compradores, especialmente durante a temporada de festas de fim de ano.
Fonte: br.-.com
