Aquisição de Participações Imobiliárias pela XP
O negócio, atualmente em análise pelo Cade, envolve a aquisição, por um fundo imobiliário denominado XP-Valora, de participações indiretas em quatro empreendimentos corporativos, que estão atualmente vinculados à gestora canadense. Os empreendimentos em questão são: o Centro Empresarial Senado, localizado no Rio de Janeiro, e outros três imóveis situados em São Paulo, que são o Centro Empresarial Eldorado, o Edifício Passeio Paulista e o Arquipeo.
Estrutura da Operação
É importante ressaltar que essa operação não se trata de uma compra tradicional de uma empresa. A transação é realizada por meio de uma estrutura de mercado de capitais. O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) foi especificamente criado para a aquisição das frações dos imóveis mencionados. Nesse contexto, a XP assumirá as cotas sêniores, que correspondem a aproximadamente 92,6% do patrimônio do fundo, enquanto a Valora ficará responsável pelas cotas subordinadas, que correspondem a cerca de 7,4%. A gestão do fundo será conduzida pela Valora.
Fonte: veja.abril.com.br