Fundos Imobiliários: Carteira Recomendados pela XP para Janeiro
A XP Investimentos divulgou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de janeiro, com ajustes na composição dos ativos. A corretora reduziu em 1 ponto percentual a alocação no BTG Pactual Logística (BTLG11) e, de maneira equivalente, aumentou a posição no RBR Plus Multiestratégia (RBRX11).
Justificativa das Alterações
Em relatório, a XP esclareceu que essa mudança tem como objetivo aumentar a exposição a um FII multiestratégia que apresenta assimetria positiva e uma rentabilidade atrativa. A decisão é sustentada por fundamentos sólidos e um preço considerado descontado.
Pilar da Tese de Investimento no RBRX11
A tese de investimento no RBRX11 é fundamentada em três principais pilares:
- Equipe de Gestão Qualificada: O fundo conta com uma gestão que possui um histórico de desempenho superior à média dos seus concorrentes.
- Incorporação do RBRF11: A incorporação deste fundo fez com que houvesse um aumento na liquidez e na diversificação do portfólio.
- Dividend Yield Atrativo: O rendimento dos dividendos é considerado atraente, tendo em vista a qualidade dos ativos incluídos no portfólio.
Desempenho da Carteira Recomendada
No mês de dezembro, a carteira recomendada pela XP registrou uma alta de 3,5%, superando o IFIX, que é o principal índice de FIIs da bolsa de valores brasileira, que cresceu 3,1%.
Com esse resultado, a carteira encerrou o ano de 2025 com uma valorização total de 23,3%, correspondente a 110,4% do indicador de referência e 167% do CDI acumulado ao longo do ano.
Composição Atual da Carteira
Atualmente, a carteira é composta por 14 fundos imobiliários, apresentando a seguinte distribuição setorial:
- Recebíveis: 42,5%
- Ativos Logísticos: 21,5%
- Shoppings: 10,5%
- Híbridos: 10,5%
- Hedge Funds: 9%
- Lajes Corporativas: 6%
Fundos Imobiliários Recomendados para Janeiro
A seguir, estão os FIIs recomendados pela XP para este mês:
| Ticker | Segmento | Peso % | DY 12m |
|---|---|---|---|
| MCCI11 | Recebíveis | 10,5% | 13,1% |
| RBRR11 | Recebíveis | 10,0% | 11% |
| KNCR11 | Recebíveis | 5,5% | 12,5% |
| XPCI11 | Recebíveis | 9,0% | 13,2% |
| PCIP11 | Recebíveis | 6,0% | 11,8% |
| KNSC11 | Recebíveis | 1,5% | 12,4% |
| CPTS11 | Híbrido | 10,5% | 13,9% |
| BTLG11 | Logístico | 6,0% | 9,2% |
| LVBI11 | Logístico | 6,0% | 8,1% |
| BRCO11 | Logístico | 5,0% | 8,9% |
| XPLG11 | Logístico | 4,5% | 9,4% |
| PVBI11 | Lajes Corporativas | 6,0% | 6,6% |
| XPML11 | Shoppings | 10,5% | 10,2% |
| RBRX11 | Multiestratégia | 9,0% | 12,9% |
Fonte: www.moneytimes.com.br