Movimentações em torno da Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo
A extensão da Linha 6-Laranja do metrô, que deve se estender até a Mooca, começou a ganhar contornos mais concretos, com a Acciona iniciando sondagens entre proprietários da região. Embora essa movimentação ainda esteja em estágio preliminar, já é possível observar impactos na valorização da área no longo prazo. No entanto, essa expectativa também provoca uma paralisação de investimentos e modernizações na zona leste devido ao receio de desapropriações.
Impactos no Mercado Imobiliário e Industrial
A possível extensão da Linha 6-Laranja do metrô para a Mooca deixa os bastidores do mercado imobiliário e industrial da zona leste de São Paulo em alerta. A Acciona, através da concessionária Linha Universidade, deu início a contatos informais com proprietários e empresas do local para programar vistorias e sondagens técnicas do solo. Esta movimentação já gera apreensão entre os proprietários de galpões e indústrias tradicionais na região.
Avaliação do Cenário Econômico
A expectativa com a chegada do metrô, caso se concretize, é de uma valorização significativa a longo prazo. Contudo, no cenário imediato, o receio de desapropriações, que resulta da indefinição sobre o traçado exato das futuras estações, tem causado congelamento em decisões de investimento. Empresários que preferem não se identificar relataram que projetos de modernização e expansão de suas plantas estão sendo postergados devido ao temor de que os terrenos se tornem canteiros de obras, áreas de apoio ou até mesmo poços de ventilação nos próximos anos.
Fonte: veja.abril.com.br
