Fundo Imobiliário Riza Arctium Real Estate (ARCT11)
O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate (ARCT11) anunciou, nesta quinta-feira (29), por meio de um fato relevante, a assinatura de um compromisso para a aquisição do imóvel denominado Garagem Oeste, situado em Goiânia (GO). O valor total da transação é de R$ 30 milhões.
O ativo que será adquirido consiste em dois imóveis e a transação ocorrerá com a Pontal Administração e Participações Ltda. O pagamento será realizado após o cumprimento de várias condições precedentes, que incluem a lavratura e o registro da escritura definitiva.
Além disso, o fundo firmou um contrato de locação para a Garagem Oeste, com um prazo de duração de 120 meses, ou seja, 10 anos. O inquilino será a Rápido Araguaia Ltda, que compromete-se a pagar um aluguel mensal de R$ 330 mil, a ser quitado até o segundo dia do mês subsequente ao de referência.
O comunicado também destaca que a operação prevê uma opção de recompra dos imóveis pela vendedora. Em contrapartida, a Pontal Administração fará um pagamento mensal ao ARCT11, equivalente à variação positiva do IPCA.
Desempenho do IFIX
No cenário do mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o IFIX, que é o índice referência da categoria na B3, apresentou uma nova queda. No encerramento do pregão de quinta-feira (29), o índice atingiu uma baixa de 0,14%, finalizando o dia aos 3.843,02 pontos.
Apesar da correção registrada, o IFIX ainda acumula uma valorização no mês e, até o momento, apresenta um crescimento de 1,79% em janeiro, beneficiado pelo desempenho positivo de múltiplos fundos ao longo do período.
Destaques do Último Pregão (29)
Durante a sessão do último pregão, o OUJP11 se destacou como o ativo com maior valorização, registrando um aumento de 3,07% e encerrando o dia cotado a R$ 89,67. Em seguida, o PVBI11 teve um crescimento de 1,71%, sendo negociado a R$ 82,74, enquanto o BBIG11 apresentou uma alta de 1,36%, finalizando com cotação de R$ 7,48.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| OUJP11 | +3,07% | 89,67 |
| PVBI11 | +1,71% | 82,74 |
| BBIG11 | +1,36% | 7,48 |
| AJFI11 | +1,34% | 8,31 |
| LIFE11 | +1,24% | 8,96 |
Por outro lado, o URPR11 liderou as perdas do dia, apresentando um recuo de 4,01% e encerrando o pregão cotado a R$ 39,51. Em sequência, o HSLG11 também apresentou um desempenho negativo, com uma queda de 3,17%, sendo negociado a R$ 91,94.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| URPR11 | -4,01% | 39,51 |
| HSLG11 | -3,17% | 91,94 |
| DEVA11 | -2,23% | 27,20 |
| KIVO11 | -2,06% | 67,01 |
| RCRB11 | -1,76% | 140,00 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
