O empreendimento imobiliário Damac Heights, localizado na Dubai Marina, em Dubai, Emirados Árabes Unidos, foi registrado na sexta-feira, 20 de fevereiro de 2026.
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Mercados em Dubai e Abu Dhabi
As ações listadas em Dubai e Abu Dhabi apresentaram queda na quarta-feira, após a reabertura dos índices dos Emirados Árabes Unidos, que estavam fechados por dois dias, em decorrência de ataques aéreos e de mísseis do Irã ao país.
O índice de referência de Dubai foi registrado em baixa de 4,9%, sinalizando que pode ser a pior jornada desde maio de 2022. Por sua vez, o índice principal de Abu Dhabi estava mais de 3% abaixo, indicando a maior queda intradia desde agosto, enquanto o Nasdaq UAE 20 viu uma redução de 4,3%.
Principais perdas
O banco estatal Emirates NBD liderou as perdas em Dubai, com uma queda de 5,2%. Em Abu Dhabi, as empresas Al Buhaira National Insurance Company e Umm Al Qaiwain General Investments registraram perdas de 9,6% e 8,7%, respectivamente.
Ajustes de limites
Antes da abertura do mercado, ambas as bolsas anunciaram que iriam ajustar temporariamente os limites de queda permitidos para os títulos, estabelecendo um teto de -5%.
Attacks Iranianos e Consequências
No final de semana, o Irã lançou uma série de ataques com mísseis e drones direcionados aos Emirados Árabes Unidos como represália aos ataques dos EUA e de Israel que resultaram na morte do líder supremo Ayatollah Ali Khamenei. Os bombardeios iranianos afetaram áreas civis e comerciais, incluindo o aeroporto internacional de Dubai, hotéis e centros de dados da Amazon, que sofreram danos significativos.
CANCELOS DE VOO
As restrições de voo ao redor dos Emirados Árabes Unidos resultaram em milhares de cancelamentos de voos após os ataques. A companhia aérea de baixo custo Air Arabia foi registrada em baixa de 5% durante o mercado.
Avaliação de analistas
Em uma nota divulgada na terça-feira, analistas do Citi expressaram que acreditam que a escalada do conflito no Oriente Médio poderá ter um impacto “profundo e potencialmente duradouro” na região do MENA (Oriente Médio e Norte da África). Segundo a análise, as empresas de imóveis Emaar, de Dubai, e Aldar, desenvolvedora de Abu Dhabi, estão entre as mais vulneráveis em relação ao crescimento do lucro por ação, enquanto os bancos NBK e ENBD enfrentam os maiores riscos de queda no setor financeiro.
Impacto sobre as ações
Os analistas do Citi afirmaram que “o impacto nas avaliações pode variar (e pode ser potencialmente mais severo) à medida que as ações se desvalorizam devido ao aumento do prêmio de risco percebido sobre as ações.”
Sobre os desenvolvedores imobiliários, observaram que, embora as vendas possam diminuir com a queda dos preços e da demanda por imóveis, a receita imediata proveniente da situação atual pode ser menos afetada, uma vez que a receita é baseada na conversão de pedidos já realizados.
Entretanto, o prêmio de risco percebido para as ações do MENA, especialmente aquelas que são bem representadas por acionistas estrangeiros ou que aparentam estar superavaliadas, pode aumentar significativamente.
Desempenho Global
A venda de ações no Golfo persa na quarta-feira seguiu uma série de perdas nos índices de ações em todo o mundo. Na manhã de quarta-feira, a venda de ações foi retomada na Ásia, enquanto as ações europeias abriram em território positivo, rompendo duas sessões consecutivas de perdas amplas na região. Os futuros de ações nos EUA sinalizavam uma abertura negativa depois que os três principais índices encerraram a sessão de terça-feira em baixa.
Fonte: www.cnbc.com
