Aumento dos Aluguéis Residenciais em Setembro
Os aluguéis residenciais no Brasil registraram um aumento de 0,30% em setembro, superando o crescimento de 0,28% observado em agosto. As informações foram extraídas do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), que foi divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV) nesta segunda-feira, dia 6 de outubro.
Acumulação de Preços nos Últimos Doze Meses
No acumulado dos últimos 12 meses, os aluguéis residenciais apresentaram uma alta de 4,04% até setembro, sendo uma leve queda em relação ao aumento de 4,08% nos 12 meses que se encerraram em agosto.
De acordo com Matheus Dias, economista do Ibre/FGV, essa leve desaceleração nos 12 meses é atribuída, em parte, ao desempenho dos aluguéis em Porto Alegre. A cidade, que teve um aumento significativo de 22% no acumulado do ano até setembro do ano anterior, agora reflete uma base de comparação mais alta. Dias ressaltou que, apesar dessa desaceleração, as outras capitais ainda continuam a registrar aumentos nos preços dos aluguéis residenciais.
Metodologia do IVAR
O IVAR foi desenvolvido com a finalidade de medir mensalmente a evolução dos valores dos aluguéis residenciais no Brasil. Para isso, são utilizadas informações provenientes de contratos efetivamente assinados entre locadores e locatários, com a intermediação de empresas administradoras de imóveis. Anteriormente, a Fundação Getúlio Vargas coletava exclusivamente dados de anúncios de imóveis residenciais para locação, os quais não refletiam os valores efetivamente negociados.
Resultados por Capital
Analisando os resultados de quatro capitais que fazem parte do índice da FGV:
São Paulo: O aumento de aluguel residencial passou de 0,06% em agosto para 0,37% em setembro.
Rio de Janeiro: Registrou uma elevação de 0,27% para 1,02% no mesmo período.
Belo Horizonte: O aumento passou de 0,40% em agosto para 0,55% em setembro.
- Porto Alegre: Ao contrário das outras capitais, esta cidade apresentou uma queda, com o aumento anterior de 0,59% em agosto se transformando em uma diminuição de 0,40% em setembro.
Acumulado Anual por Capital
No que diz respeito ao acumulado nos últimos 12 meses até setembro, os aluguéis apresentaram os seguintes avanços:
- São Paulo: +2,69%
- Belo Horizonte: +9,01%
- Rio de Janeiro: +4,29%
- Porto Alegre: +2,05%
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
