Retorno Atraente dos Fundos de Investimento Imobiliário
O fundo imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) destacou-se como líder no ranking dos maiores dividend yield (DY) nos 12 meses encerrados em 31 de março de 2026, conforme um levantamento realizado pela Grana Capital e enviado à plataforma Money Times.
Rendimentos e Valorização
Durante o período analisado, o fundo distribuiu aproximadamente R$ 51,71 por cota aos seus investidores, resultando em um retorno de 17,95%. Além do rendimento elevado, as cotas do fundo, que são negociadas na B3, registraram uma valorização significativa. O preço das cotas aumentou de R$ 244,88 em março de 2025 para R$ 288 em março deste ano, representando um crescimento superior a 17%.
Informações Adicionais sobre HCRI11
O fundo HCRI11, que atua no segmento hospitalar, conta com cerca de três mil cotistas e apresenta um valor patrimonial aproximado de R$ 56,2 milhões, conforme informações do relatório gerencial mais recente. Sua estratégia de operação envolve a exploração de um único ativo: o imóvel onde o Hospital da Criança opera, localizado no bairro do Jabaquara, na cidade de São Paulo.
O hospital já está em funcionamento desde 1998 e, atualmente, o imóvel está totalmente alugado para a Rede D’Or São Luiz, com um contrato atípico de longo prazo, que é válido até outubro de 2055.
Ranking de Outros Fundos Imobiliários
No segundo lugar na lista dos maiores dividend yields dos fundos imobiliários está o Hectare CE (HCTR11), que pertence ao segmento de recebíveis. Esse fundo investe em títulos de dívida imobiliária, como CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), em vez de possuir propriedades físicas. Com um patrimônio líquido superior a R$ 2,3 bilhões, ele distribuiu R$ 3,68 por cota em rendimentos nos últimos 12 meses, enquanto suas cotas valorizaram cerca de 1,2% no mesmo período.
Outros Destaques do Ranking
Na terceira posição, encontra-se o fundo Exes (EXES11), que também faz parte do segmento de papel, e possui um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 139 milhões. O FII acumulou um yield de 16,76% durante o período analisado, com um pagamento total de R$ 1,56 por cota. No entanto, ao contrário dos outros fundos, suas cotas sofreram uma queda de 1,17% na bolsa de valores.
Tabela Comparativa dos Fundos
| Fundo | Valor da cota em 31/03/25 | Valor da cota em 31/03/26 | Rentabilidade | Dividendos em R$/cota | DY 12m |
|---|---|---|---|---|---|
| HCRI11 | 244,88 | 288 | 17,61% | 51,71 | 17,95% |
| HCTR11 | 20,6 | 20,83 | 1,12% | 3,68 | 17,65% |
| EXES11 | 9,42 | 9,31 | -1,17% | 1,56 | 16,76% |
| LIFE11 | 8,99 | 8,89 | -1,11% | 1,44 | 16,20% |
| VIUR11 | 5,34 | 5,56 | 4,12% | 0,9 | 16,16% |
| BPML11 | 80 | 91,42 | 14,27% | 14,52 | 15,88% |
| RZAK11 | 83,02 | 84,55 | 1,84% | 13,35 | 15,79% |
| RBRY11 | 94,75 | 98 | 3,08% | 15,32 | 15,68% |
| RBRD11 | 38,2 | 41,15 | 7,72% | 6,44 | 15,65% |
| VGIR11 | 9,54 | 9,79 | 2,62% | 1,52 | 15,53% |
Fonte: Grana Capital
Fonte: www.moneytimes.com.br