Anúncio de Novas Locações pelo Fundo Imobiliário
O fundo imobiliário BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) comunicou, na quarta-feira, dia 3, a assinatura de três novos contratos de locação no edifício EZ Towers, situado na cidade de São Paulo.
Detalhes dos Contratos
Conforme informações divulgadas pelo fundo, os contratos foram formalizados entre os meses de agosto e setembro, totalizando uma área bruta locável (ABL) de 12,5 mil metros quadrados. Com essas novas locações, a taxa de ocupação do EZ Towers, onde o fundo possui uma participação de 16%, aumentou de 50% para 77%.
Estratégia de Reposicionamento
Segundo o BRCR11, o aumento na taxa de ocupação reflete a estratégia de reposicionamento do imóvel e as iniciativas comerciais voltadas para a redução da vacância. O comunicado sugere que os novos contratos são um indicativo da recuperação gradual do EZ Towers e evidenciam a eficácia da estratégia comercial adotada pela gestão. Essa abordagem se fundamenta em ações voltadas à valorização do espaço e ao aumento do valor para os cotistas.
Participações e Portfólio
É importante destacar que, além do EZ Towers, o BRCR11, que atua no segmento de lajes corporativas, possui participações em outros oito imóveis localizados em São Paulo e no Rio de Janeiro.
Desempenho do IFIX
Após uma queda registrada no pregão anterior, na terça-feira, dia 2, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) voltou a apresentar um desempenho positivo. Ele fechou a quarta-feira, dia 3, com a pontuação de 3.485,95 pontos, mostrando uma alta de 0,39%.
Valorizações Recentes
Com a recuperação observada, o IFIX acumula uma valorização de 0,28% nos primeiros dias de setembro. No total do ano, a valorização alcança 11,86%.
Destaques do Último Pregão
No último pregão, o Bluemacaw Logística (BLMG11) destacou-se com um expressivo aumento de 14,4%. Em seguida, o Urca Prime Renda (URPR11) teve uma valorização de 3,67%, e o Gazit Malls (GZIT11) apresentou uma alta de 2,65%.
Além desses, outros fundos também se destacaram positivamente, como o Pátria Edifícios Corporativos (HGRE11), que valorizou em 2,15%, e o Hedge Top FOFII 3 (HFOF11), que registrou um crescimento de 2,08%.
Tabela de Destaques Positivos
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| BLMG11 | +14,48% | 37,00 |
| URPR11 | +3,67% | 36,74 |
| GZIT11 | +2,65% | 44,50 |
| HGRE11 | +2,15% | 114,20 |
| HFOF11 | +2,08% | 5,90 |
Fundos com Desempenho Negativo
Em contrapartida, o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11) foi o maior perdedor do dia, registrando uma queda de 2,25%. Na sequência, o Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) viu uma baixa de 1,10%, enquanto o Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários (KIVO11) teve uma queda de 1,09%.
Tabela de Destaques Negativos
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| CACR11 | -2,25% | 78,15 |
| BCRI11 | -1,10% | 62,75 |
| KIVO11 | -1,09% | 60,89 |
| PATL11 | -1,05% | 59,26 |
| LIFE11 | -0,94% | 8,42 |
