Fundo Imobiliário TG Ativo Real Registra Alta no Patrimônio
O fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) anunciou na segunda-feira, 2 de janeiro, que sua reavaliação anual de imóveis resultou em um impacto positivo de 5,52% em seu patrimônio líquido.
De acordo com um fato relevante divulgado ao mercado, essa variação levou à valorização do valor patrimonial da cota, que subiu de R$ 106,71 para R$ 113,64 até 30 de dezembro de 2025.
A prática da reavaliação anual é comum entre os fundos de investimento imobiliário (FIIs) e visa atualizar os preços dos imóveis, refletindo as condições do mercado, além de assegurar transparência para os investidores. A reavaliação abrange terrenos em loteamentos abertos, condomínios fechados, além de incorporações verticais e horizontais, e empreendimentos de multipropriedade.
O fundo também adota uma estratégia complementar, investindo recursos em segmentos variados, como crédito por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), shoppings e propriedades voltadas para a geração de receita.
Desempenho do IFIX
No segmento de FIIs, o IFIX, que é o índice de referência da indústria na B3, apresentou queda, encerrando o dia 2 de janeiro com uma baixa de 0,20%, aos 3.853,10 pontos. Este recuo ocorre após o índice ter alcançado uma máxima histórica na sessão anterior, em 30 de dezembro.
Embora o IFIX tenha sofrido uma correção no curto prazo, o índice acumula uma alta de 1,96% nos últimos 30 dias, o que é sustentado pelo desempenho positivo de diversos fundos ao longo do mês de janeiro.
Destaques do Último Pregão (2 de Janeiro)
No último pregão, o fundo RBRX11 destacou-se ao liderar as altas do dia, apresentando uma valorização de 3,76%, e encerrando a sessão cotado a R$ 8,83. Logo em seguida, o fundo CYCR11 avançou 3,66%, terminando o dia negociado a R$ 8,78.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| RBRX11 | +3,76% | 8,83 |
| JSCR11 | +3,66% | 8,78 |
| HSML11 | +2,30% | 93,99 |
| BRCR11 | +1,87% | 50,66 |
| DEVA11 | +1,46% | 27,80 |
Entre os fundos que apresentaram as maiores quedas, o CACR11 recuou 3,17%, encerrando o dia cotado a R$ 81,25. Na sequência, o fundo TGAR11 também teve um desempenho negativo, caindo 3,00% e sendo negociado a R$ 75,21.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| CACR11 | -3,17% | 81,25 |
| TGAR11 | -3,00% | 75,21 |
| KORE11 | -2,73% | 72,10 |
| HTMX11 | -2,62% | 138,92 |
| HABT11 | -2,56% | 76,26 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
