Fundo imobiliário aumenta receitas com aquisição de imóvel; IFIX registra valorização no mês

Aquisição do TRX Real Estate

O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou, por meio de fato relevante, a conclusão da aquisição de um imóvel situado em Guarulhos, São Paulo. Este imóvel atualmente conta com locação para três empresas: Faculdade Cruzeiro do Sul, Cobasi e Caixa Econômica Federal.

Detalhes da Transação

Conforme o comunicado, o fundo de investimento imobiliário desembolsou um total de R$ 125 milhões pela operação. Desses, R$ 97 milhões foram compensados através de créditos gerados na 12ª emissão de cotas do fundo. Os restantes R$ 21,75 milhões foram pagos em dinheiro, enquanto R$ 6,25 milhões foram retidos até a regularização de pendências documentais que ainda são de responsabilidade das vendedoras.

Os contratos firmados com as três locatárias possuem vigência até maio de 2036. Com a aquisição do imóvel, o fundo começará a receber as receitas provenientes do aluguel.

Desempenho do IFIX

No mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o IFIX, que é o principal índice do setor na B3, finalizou a sessão do dia 5 de agosto apresentando uma queda de 0,15%, com o índice a 3.670,34 pontos. Apesar dessa queda, o indicador acumula uma alta de 0,27% no mês de agosto e uma impressionante valorização de 17,78% neste ano.

Destaques do Último Pregão (5 de agosto)

Na análise do desempenho, entre as maiores altas do pregão, o DEVA11 se destacou, liderando o movimento com um avanço de 3,76%. Em seguida, o VINO11 apresentou uma alta de 2,98%, enquanto o TRBL11 registrou um aumento de 1,83%.

Por outro lado, entre as maiores quedas, o TEPP11 foi o que apresentou a maior desvalorização, com uma queda de 2,30%. O TOPP11 sofreu uma redução de 2,04%, enquanto o BROF11 teve uma diminuição de 1,60%.

Fonte: www.moneytimes.com.br