Transação de Venda de Imóveis por Fundo Imobiliário
O valor total da transação realizada pelo fundo imobiliário é de R$ 833,9 milhões. Deste montante, R$ 563 milhões serão pagos à vista, enquanto o restante será quitado em um período de até 24 meses, com correção baseada no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Além do valor acordado, o comprador também assumirá aproximadamente R$ 159 milhões em dívidas que estão vinculadas aos empreendimentos envolvidos na negociação.
Avaliação dos Imóveis
Segundo informações divulgadas pelo fundo, foram realizados, no mês de setembro, dois laudos de avaliação independentes pelas empresas Cushman & Wakefield e JLL. Esses laudos confirmaram que a proposta de venda está acima dos valores de mercado estabelecidos.
Prazo de Conclusão da Negociação
O prazo estimado para a conclusão da negociação é de 60 dias, com a expectativa de que o fechamento ocorra ainda em 2025. Esta expectativa é baseada na usualidade dos trâmites envolvidos em transações desse tipo.
Investimentos Futuros
Conforme mencionado pelo fundo imobiliário, com o recurso que será disponibilizado em caixa após a transação, será realizada a aquisição de três novos imóveis. Dentre esses, dois estão localizados no estado de São Paulo e um no Nordeste do Brasil.
Assembleia Geral Extraordinária (AGE)
Na Assembleia Geral Extraordinária (AGE), uma das pautas a serem discutidas envolve a votação da inclusão no regulamento do fundo da possibilidade de amortizações parciais das cotas. Os investidores terão a chance de se manifestar sobre esta proposta até o dia 25 de setembro, mediante participação exclusivamente de forma on-line.
Consulta Formal
Para aqueles que desejam acessar a consulta formal na íntegra acerca do fundo, segue o link para o documento disponível.
Esta movimentação demonstra não apenas a estratégia ativa do fundo em buscar novas oportunidades de investimento, mas também a transparência nas operações e a participação dos cotistas nas decisões relevantes. A interação entre os investidores e a administração do fundo é fundamental para o progresso e a otimização do desempenho dos ativos sob sua gestão.
