Fundo Imobiliário e Regularização de Inadimplência
O fundo imobiliário TJK Renda (TJKB11) anunciou, por meio de fato relevante, que firmou um acordo para regularizar a inadimplência de uma das suas locatárias, que não efetuou o pagamento dos aluguéis referentes ao mês de fevereiro, que venceram em março.
De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, o valor total em aberto é de aproximadamente R$ 1,96 milhão, o qual inclui taxas de condomínio e IPTU. Este montante será quitado em três prestações mensais.
O primeiro pagamento está previsto para ser realizado até a próxima quarta-feira, dia 15 de abril.
Além disso, ficou acordado entre as partes que o aluguel correspondente ao mês de março, que vence em abril, também será pago de forma integral juntamente com a primeira parcela do acordo.
Esse episódio já havia sido informado anteriormente, em fato relevante publicado em 17 de março, mas foi apenas agora que houve um avanço significativo com a formalização da tratativa para a regularização.
O FII também informou que a negociação foi conduzida após a locatária, que passou por uma mudança de controle acionário, sinalizar dificuldades financeiras e apresentar propostas alternativas para cumprir com suas obrigações.
Diante disso, a administradora do fundo decidiu formalizar o acordo com a intenção de restabelecer a previsibilidade do fluxo de caixa.
Desempenho do IFIX
No âmbito dos Fundos Imobiliários (FIIs), o IFIX, que é o principal índice da indústria na B3, fechou a sexta-feira (9) passada com uma marca de 3.910,83 pontos, apresentando uma alta de 0,49%.
Com este resultado, o indicador acumula uma valorização de 1,04% no mês, enquanto, no ano de 2026, registra um aumento de 3,59%.
Destaques da Última Sessão (10)
No que diz respeito aos destaques do dia, o fundo imobiliário XP Crédito Imobiliário FII (XPCI11) foi o que mais se destacou, com um crescimento de 2,81% em seu valor.
Na sequência, o TG Ativo Real FII (TGAR11) subiu 2,64%, enquanto o VBI Prime Properties FII (PVBI11) registrou uma valorização de 2,37%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| XPCI11 | +2,81% | 86,64 |
| TGAR11 | +2,64% | 72,33 |
| PVBI11 | +2,37% | 78,12 |
| BRCR11 | +2,26% | 47,88 |
| ITRI11 | +2,18% | 88,98 |
Por outro lado, o RBR Logística FII (RBRL11) liderou as quedas do dia, com um recuo de 1,43%. Em seguida, o BRPR Corporate Offices FII (BROF11) enfrentou uma baixa de 1,33%, enquanto o Ourinvest JPP FII (OUJP11) apresentou uma diminuição de 1,07% em seu valor.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| RBRL11 | -1,43% | 83,00 |
| BROF11 | -1,33% | 60,99 |
| OUJP11 | -1,07% | 85,45 |
| JSCR11 | -1,07% | 8,30 |
| KFOF11 | -0,94% | 83,11 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
