Aquisição de Galpões Logísticos pelo BTG Pactual Prime Log
O fundo imobiliário BTG Pactual Prime Log (BTLP11) anunciou, por meio de um fato relevante, a finalização da aquisição de participações em cinco ativos logísticos, totalizando um valor de R$ 274,36 milhões.
Detalhes da Transação
De acordo com o comunicado emitido ao mercado, os galpões adquiridos são classificados como de padrão AAA, o que indica alta qualidade, e somam aproximadamente 69 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL).
Os imóveis estão situados em localidades estratégicas para o setor logístico, incluindo Cajamar, Embu das Artes e Guarulhos, em São Paulo, além de Duque de Caxias, no estado do Rio de Janeiro.
Condições de Pagamento
Do valor total da transação, R$ 185,33 milhões (cerca de 67,55%) foram pagos à vista. Os R$ 89,03 milhões restantes serão quitados em até 24 meses, com atualização de acordo com o IPCA, índice que mede a inflação.
Após o pagamento da primeira parcela, o BTLP11 assumiu a posse de sua participação nos ativos, que corresponde a 13,65% do total, e, portanto, começará a receber integralmente as receitas de locação relacionadas à fatia adquirida.
Inquilinos dos Galpões
Segundo informações fornecidas pelo fundo, todos os cinco galpões já estão 100% locados e possuem inquilinos de destaque, como Amazon, Mercado Livre, BRF, Magazine Luiza e GPA. Esses locatários são reconhecidos nacionalmente e refletem a qualidade e a atratividade dos ativos adquiridos.
Fonte: www.moneytimes.com.br