Fundo Imobiliário Economiza R$ 1,7 Milhão com Decisão Judicial
O fundo imobiliário Suno Log (SNLG11) anunciou, por meio de um fato relevante, que obteve uma decisão definitiva que o desobriga do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na transferência de um imóvel, localizado em Resende, no estado do Rio de Janeiro.
Disputa Judicial Relacionada
De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, a disputa judicial estava vinculada à liquidação de uma sociedade de propósito específico (SPE), que era detida anteriormente pelo fundo de investimento imobiliário. Com o desfecho favorável desta ação judicial, o SNLG11 estima que deixará de desembolsar aproximadamente R$ 1,69 milhão em ITBI.
Benefício Líquido Estimado
Ao considerar os custos associados, como honorários advocatícios, o benefício líquido estimado para o fundo é de aproximadamente R$ 1,57 milhão, o que equivale a cerca de R$ 0,62 por cota. No entanto, a administração do fundo criou um alerta sobre o fato de que o montante final ainda está em fase de apuração.
Expectativas para os Cotistas
A expectativa é de que os valores economizados sejam posteriormente amortizados aos cotistas do fundo, embora ainda não haja confirmação sobre os prazos ou sobre a forma como essa distribuição acontecerá.
Fase Final de Trajetória
É importante destacar que o SNLG11 está em fase final de sua trajetória após a venda de seus ativos para o fundo imobiliário GGRC11. Esta operação foi aprovada em outubro de 2024. Contudo, até que a liquidação efetiva ocorra, continuam em andamento os processos relacionados à dispensa do ITBI.
Fonte: www.moneytimes.com.br