Fundo imobiliário enfrenta inadimplência e diminui dividendos; IFIX alcança terceiro recorde consecutivo

Anúncio do Capitânia Office

O fundo imobiliário Capitânia Office (CPOF11) divulgou, por meio de um fato relevante, que não recebeu integralmente os aluguéis de novembro devidos pelas locatárias Yield Financial Services e Latin Re.

Impacto da Inadimplência

Conforme o comunicado enviado ao mercado, a inadimplência resulta em um efeito direto de R$ 0,063311 por cota, o que impactará diretamente a próxima distribuição de dividendos. O fundo anunciará, no dia 22 de dezembro, um pagamento de R$ 0,30 por cota em rendimentos, representando uma queda de 33,3% em relação ao repasse anterior, que foi de R$ 0,45.

A administradora e gestora do fundo imobiliário, BTG Pactual DTVM e Capitânia Capital, respectivamente, enfatizaram que multas e encargos serão cobrados das locatárias e que os valores devidos serão repassados aos cotistas assim que forem recebidos. O CPOF11 também informou que está em negociação com as inquilinas para regularizar os pagamentos pendentes.

IFIX Registra Novos Marcos

O IFIX, que é o principal índice de fundos imobiliários da B3, registrou a terceira máxima histórica consecutiva na segunda-feira (15), encerrando o pregão aos 3.690,27 pontos com uma alta de 0,12%. No acumulado do mês de dezembro, o índice apresenta um avanço de 0,82% e uma valorização total de 18,42% em 2025.

Destaques do Último Pregão (15)

No último pregão, o fundo URPR11 se destacou ao liderar as altas do dia com uma valorização de 3,53%. Em seguida, aparecem o fundo BPML11, que avançou 1,92%, e o PMIS11, que teve um ganho de 1,64%.

Tabela de Valorização

Por outro lado, o fundo BROF11 liderou as baixas do dia com um recuo de 1,52%. Em seguida, encontram-se o fundo JSCR11, que caiu 1,23%, e o TVRI11, que apresentou desvalorização de 1,03%.

Tabela de Baixas

Fonte: www.moneytimes.com.br