Renovação de Contrato do Fundo Imobiliário
O fundo imobiliário BGR B32 (BGRB11) anunciou recentemente, através de um fato relevante, a renovação do contrato de locação com a Shopee. O presente contrato refere-se a uma área de 6.174 metros quadrados (m²) já ocupada pela empresa no Edifício B32, situado em São Paulo (SP).
Detalhes da Renovação
Conforme o comunicado disponibilizado ao mercado, este aditivo prevê a prorrogação do contrato por um período adicional de cinco anos, o que altera o vencimento do contrato para 2031. Além disso, haverá um aumento de aproximadamente 21% no valor do aluguel.
Além da renovação, o fundo também firmou um novo contrato de locação com a Shopee para uma área adicional de 9.824 m² no mesmo imóvel, também com duração de cinco anos.
De acordo com a gestora do BGRB1, esta nova locação compensará na totalidade o espaço que foi devolvido pelo Banco Master em janeiro.
O Banco Master, que havia sido liquidado extrajudicialmente pelo Banco Central (BC), ocupava os andares 12º, 14º, 15º, 29º e parte do 30º do edifício.
Estabilidade do Fundo
Segundo o fato relevante, a celebração de acordos de longo prazo é benéfica para garantir a estabilidade e previsibilidade de receita do fundo.
Desempenho do IFIX
O IFIX, que é o índice que reúne os principais Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) negociados na bolsa de valores, encerrou o pregão da segunda-feira (16) com uma leve alta de 0,05%, alcançando o patamar de 3.881,27 pontos. Este desempenho marca o segundo avanço consecutivo do índice.
Embora tenha mostrado sinais de recuperação, o IFIX ainda apresenta uma queda de 0,79% no acumulado do mês de março. No entanto, no ano de 2026, o índice mantém uma valorização de 2,81%.
Destaques do Último Pregão (16)
No último pregão, o Kinea Oportunidades (KORE11) foi o grande destaque, liderando as altas do dia com um avanço de 2,00%, encerrando a sessão cotado a R$ 75,41.
Logo após, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) subiu 1,84%, com cotação de R$ 78,10, enquanto o Ourinvest JPP (OUJP11) apresentou um aumento de 1,80%, finalizando a sessão a R$ 86,40.
Variações dos FIIs em Alta
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| KORE11 | +2,00% | 75,41 |
| TRBL11 | +1,84% | 78,10 |
| OUJP11 | +1,80% | 86,40 |
| GGRC11 | +1,28% | 10,25 |
| TOPP11 | +1,27% | 74,94 |
Perdas dos FIIs
Por outro lado, o Vinci Offices (VINO11) foi o que mais perdeu, registrando um recuo de 2,86% e fechando a sessão a R$ 5,09. Em seguida, o Patria Escritórios (HGRE11) caiu 1,31%, com cotação de R$ 125,50, enquanto o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11) apresentou uma baixa de 1,14%, terminando com o valor de R$ 79,66.
Variações dos FIIs em Queda
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| VINO11 | -2,86% | 5,09 |
| HGRE11 | -1,31% | 125,50 |
| VGIP11 | -1,14% | 79,66 |
| SNCI11 | -1,11% | 89,00 |
| CCME11 | -0,68% | 8,78 |
Fonte: www.moneytimes.com.br