Anúncio de nova locação pelo fundo imobiliário
O fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11) comunicou, através de um fato relevante, a assinatura de um aditivo a um contrato de locação relacionado ao Edifício The Corporate Macaé, situado no estado do Rio de Janeiro.
Detalhes do contrato de locação
Conforme o comunicado enviado ao mercado, o novo acordo foi estabelecido com uma empresa do setor de serviços, que irá ocupar uma área de 194,72 metros quadrados (m²) no 6º andar do edifício.
Impacto estimado na receita
O fato relevante também indicou que a receita bruta acumulada proveniente da locação é estimada em R$ 0,153626 por cota. Esse valor não considera a correção inflacionária esperada, assim como quaisquer possíveis economias decorrentes da redução de despesas condominiais, atualmente custeadas pelo fundo de investimentos imobiliários (FII).
Adicionalmente, foi informado que a contribuição mensal para a geração de resultados do fundo ocorrerá de forma gradual, levando em conta o escalonamento do preço do aluguel e o prazo de carência estipulado.
A administração do XPCM11, entretanto, alertou que esses valores não garantem rentabilidade e que o fundo pode reter até 5% do lucro apurado no caixa em cada semestre, em conformidade com a regulamentação atual.
Desempenho do IFIX
Em paralelo, no mercado de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs), o IFIX, que monitoriza o desempenho desse segmento na bolsa de valores (B3), registrou nova queda na segunda-feira, dia 9, atingindo 3.879,19 pontos e apresentando uma variação negativa de 0,45% no pregão. Essa oscilação resultou em uma perda acumulada de 0,84% no mês de março.
Contudo, é importante ressaltar que, desde o início do ano de 2026, o IFIX ainda registra um ganho de 2,75%.
Destaques do último pregão (9)
No último pregão, o BTG Pactual Shoppings (BPML11) destacou-se positivamente, com um aumento de 4,13%, encerrando o dia cotado a R$ 99,99.
Na sequência, o Pátria Crédito Imobiliário Índice (PCIP11) apresentou uma valorização de 1,51%, fechando a R$ 87,62. O RBR Top Offices (TOPP11) também teve uma alta de 1,15%, finalizando a cotação em R$ 74,85.
Resumo das variações positivas
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| BPML11 | +4,13% | R$ 99,99 |
| PCIP11 | +1,51% | R$ 87,62 |
| TOPP11 | +1,15% | R$ 74,85 |
| RBVA11 | +1,13% | R$ 9,88 |
| HGCR11 | +1,06% | R$ 95,62 |
Desempenho negativo no mercado
Resumo das variações negativas
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| KNSC11 | -2,46% | R$ 8,71 |
| AIEC11 | -2,21% | R$ 59,75 |
| BCRI11 | -1,85% | R$ 63,60 |
| VISC11 | -1,80% | R$ 110,01 |
| RBRP11 | -1,64% | R$ 52,75 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
