Fundo Imobiliário Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) Enfrenta Inadimplência
O fundo imobiliário Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) revelou, através de um fato relevante, que enfrenta mais um inadimplemento no pagamento do aluguel referente ao contrato de locação do imóvel FACAMP, situado em Campinas, São Paulo, que atualmente é ocupado de maneira exclusiva pela instituição.
Detalhes do Atraso nos Pagamentos
De acordo com o comunicado enviado ao mercado, o FII soma um total de dois meses em que não recebeu o aluguel: o primeiro, correspondente ao mês de novembro de 2025, deveria ter sido quitado em dezembro, enquanto o segundo, referente a fevereiro de 2026, venceu em março deste ano.
Ações Legais em Andamento
A gestão do VIUR11 informou que está tomando todas as providências legais necessárias para resguardar os interesses do fundo, o que inclui a possibilidade de iniciar uma ação de despejo contra o inquilino.
Garantias do Contrato de Locação
O contrato de locação estipula uma garantia na forma de um seguro fiança, que abrange até 12 aluguéis, podendo ser acionada conforme as condições estabelecidas na apólice.
Desempenho do IFIX
No mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o IFIX, que é o principal indicador do setor na bolsa de valores brasileira (B3), encerrou o segundo pregão de abril com uma valorização de 0,23%, situando-se em 3.885,55 pontos.
Destaques do Mercado
Entre os fundos que se destacaram positivamente, o BTG Pactual Shoppings FII (BPML11) foi o que mais ganhou, com uma alta de 2,91%, fechando a sessão a R$ 94,68. Logo em seguida, o BB Premium Malls (BBIG11) teve um aumento de 2,86%, alcançando R$ 7,20, enquanto o RBR Properties (RBRP11) subiu 2,07%, fechando a R$ 53,38.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| BPML11 | +2,91% | 94,68 |
| BBIG11 | +2,86% | 7,20 |
| RBRP11 | +2,07% | 53,38 |
| HGRE11 | +1,76% | 121,69 |
| BROF11 | +1,30% | 61,79 |
Pontos Negativos do Mercado
Por outro lado, o Valora Renda Imobiliária (VGRI11) liderou as perdas do dia, apresentando uma queda de 4,14%, finalizando a R$ 7,65. Em seguida, o Itaú Total Return (ITRI11) registrou uma diminuição de 1,42%, cotando a R$ 86,12, enquanto o Vinci Offices (VINO11) teve um recuo de 1,19%, fechando em R$ 4,98.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| VGRI11 | -4,14% | 7,65 |
| ITRI11 | -1,42% | 86,12 |
| VINO11 | -1,19% | 4,98 |
| ARRI11 | -1,09% | 6,33 |
| SPXS11 | -0,92% | 8,63 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
