Fundos Imobiliários de Papel Lideram Ranking de Dividendos em 2026
Os fundos imobiliários de recebíveis, conhecidos no mercado como FIIs de papel, destacam-se por terem distribuído os maiores proventos no acumulado de 2026 até o presente momento. Essa informação é baseada em um levantamento realizado pela Grana Capital, ao qual o Money Times teve acesso.
Metodologia do Estudo
O estudo avalia os rendimentos transferidos entre janeiro e maio de 2026, com base no preço das cotas ao final do período. Portanto, é importante ressaltar que os percentuais apresentados não correspondem ao dividend yield (DY) tradicional, que abrange um período de 12 meses.
Kilima Volkano Recebíveis (KIVO11)
Com um yield acumulado de 8,84% em 2026, o Kilima Volkano Recebíveis (KIVO11) ocupa a primeira posição no ranking. Este fundo imobiliário, administrado pela Kilima, conta com aproximadamente 7,3 mil cotistas na Bolsa de Valores (B3).
Apesar de seus papéis terem apresentado uma queda, de R$ 64,85 no final de 2025 para R$ 61,10 ao término do mês passado, o fundo distribuiu cerca de R$ 5,40 por cota em proventos nesse período, assegurando assim sua liderança no ranking.
Quem é o Líder?
O KIVO11 possui um patrimônio líquido estimado em cerca de R$ 187 milhões. Sua principal estratégia de investimento concentra-se em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que são títulos de dívida vinculados ao setor imobiliário.
Composição da Carteira
De acordo com o relatório gerencial mais recente, aproximadamente 79% da carteira de CRIs do fundo está atrelada ao IPCA+, fator que tende a favorecer um desempenho positivo em períodos de inflação elevada. Os outros 21% estão indexados ao CDI, característica que também otimiza a geração de rendimentos em um cenário de juros altos.
Outros Fundos Imobiliários em Destaque
Na segunda posição do ranking dos maiores dividend yields dos FIIs em 2026 está o Life Capital Partners (LIFE11), que também pertence ao segmento de papel.
Com um patrimônio líquido superior a R$ 358 milhões, este veículo distribuiu R$ 0,72 por cota nos últimos cinco meses, enfrentando uma queda de 1,56% em seus papéis no mesmo período.
Habitat Pulverizados (HABT11)
Em terceiro lugar, está o Habitat Pulverizados (HABT11), igualmente do nicho de recebíveis, que apresenta um patrimônio líquido maior, aproximadamente R$ 775 milhões.
O FII acumulou um yield de 7,79% no intervalo analisado, após efetuar um pagamento acumulado de R$ 5,70 por cota aos investidores, embora tenha observado uma queda de 3,72% na bolsa de valores.
Tabela Resumo dos Fundos Imobiliários
| Fundo imobiliário | (R$) valor da cota em 29/12/2025 | (R$) valor da cota em 29/05/2026 | Rentabilidade no período | Dividendo em R$ | DY |
|---|---|---|---|---|---|
| Kilima Volkano (KIVO11) | 64,85 | 61,10 | -5,78% | 5,40 | 8,84% |
| Life Capital (LIFE11) | 8,33 | 8,20 | -1,56% | 0,72 | 8,78% |
| Habitat Recebíveis (HABT11) | 76,00 | 73,17 | -3,72% | 5,70 | 7,79% |
| Fator Verita Multiestratégia (VRTM11) | 7,26 | 7,27 | 0,14% | 0,54 | 7,43% |
| Manati Capital Hedge (MANA11) | 9,26 | 9,26 | 0% | 0,67 | 7,24% |
| Tellus Properties (TEPP11) | 8,65 | 8,68 | 0,35% | 0,62 | 7,18% |
| Polo Crédito Imobiliário (PORD11) | 8,11 | 8,35 | 2,96% | 0,596 | 7,14% |
| Cyrela Crédito (CYCR11) | 8,77 | 8,96 | 2,17% | 0,63 | 7,10% |
| RBR Premium (RPRI11) | 85,21 | 80,49 | -5,54% | 5,69 | 7,08% |
| HSI Ativos Financeiros (HSAF11) | 77,99 | 82,00 | 5,14% | 5,70 | 6,95% |
Fonte: Grana Capital
Fonte: www.moneytimes.com.br