Desempenho da Helbor no 1T26
A Helbor (HBOR3) reportou um total de vendas brutas de R$ 421,3 milhões no primeiro trimestre de 2026 (1T26). Esse resultado representa uma queda de 31,9% em comparação ao mesmo período do ano anterior e uma diminuição de 36,4% na comparação com o quarto trimestre de 2025. Essa variação é atribuída a uma base de comparação mais forte e a um ritmo de lançamentos mais fraco.
Justificativas para o Desempenho
Conforme informado pela empresa, o desempenho menos robusto se deve, em grande parte, ao forte resultado do projeto Supreme Anália Franco, que ocorreu no mesmo período de 2025. Esse projeto registrou mais de 90% das unidades vendidas logo no trimestre de lançamento. Quando se observa a comparação trimestral, o recuo reflete o excelente desempenho do empreendimento Neo Concept no quarto trimestre de 2025, que também apresentou uma velocidade de vendas elevada.
Participação nas Vendas Totais
No que diz respeito à participação nas vendas totais, a Helbor respondeu por 54%, com R$ 226,3 milhões atribuídos à companhia. Isso indica uma queda de 17,2% na comparação com o mesmo período do ano anterior.
Velocidade de Vendas
A velocidade de vendas (VSO) também apresentou uma desaceleração, passando para 12,5% no trimestre. Essa é uma retração de 9 pontos percentuais em relação à base anual e de 7,2 pontos percentuais em comparação ao trimestre anterior. Por outro lado, segundo os critérios da empresa, o VSO foi de 10,9%.
Resiliência Comercial
Apesar da desaceleração nas vendas, a companhia destacou sua capacidade de resiliência comercial. Os distratos, que somaram R$ 122,6 milhões, tiveram a totalidade das unidades revendidas no mesmo trimestre, apresentando um ganho médio de 7% sobre o preço original.
Lançamentos e Valor Geral de Vendas
Do lado dos lançamentos, a Helbor introduziu dois empreendimentos no mercado durante o período: o Nova Vivere, localizado em São Paulo, e o Parque Clube Ipoema, em Mogi das Cruzes. O Valor Geral de Vendas (VGV) líquido total desses empreendimentos alcançou R$ 469,7 milhões, dos quais 33% correspondem à participação da companhia.
Landbank e Potencial de VGV
O landbank da empresa encerrou o trimestre com um potencial de VGV de R$ 11,9 bilhões. Desses, 72% são atribuíveis à Helbor, refletindo ajustes na carteira e aumento dos custos de construção.
Projetos e Parcerias
Outro destaque importante durante o trimestre foi a assinatura de um memorando de entendimentos (MOU) com a Cyrela Brazil Realty. Esse acordo visa o desenvolvimento de um projeto habitacional dentro do programa Minha Casa Minha Vida, em um terreno localizado na cidade de São Paulo.
Repasses e Desempenho
Os repasses da empresa totalizaram R$ 277,2 milhões no trimestre, marcando uma queda de 41,9% em relação ao ano anterior. Esse desempenho foi impactado, principalmente, pela ausência de entregas relevantes no período, ao contrário do que ocorreu no primeiro e quarto trimestres de 2025, quando houve a conclusão de empreendimentos significativos.
Fonte: www.moneytimes.com.br
