Mercado Imobiliário Residencial Brasileiro em Fevereiro de 2026
O mercado imobiliário residencial brasileiro iniciou o ano de 2026 mantendo um ritmo de valorização, ainda que em uma trajetória de leve desaceleração. Em fevereiro de 2026, o preço médio dos imóveis nas capitais apresentou um avanço de 0,93%, valor inferior ao aumento de 1,27% registrado em janeiro. Essas informações são provenientes do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), que é elaborado em conjunto pela Abecip e a FGV.
Valorização por Capitais
O movimento de alta no mercado imobiliário foi observado em todas as capitais monitoradas, evidenciando uma valorização ampla no mercado urbano. Entre os destaques, Goiânia liderou com um aumento de 2,54%, seguida por Salvador, que registrou alta de 1,65%, e Porto Alegre com 1,18%. Outras cidades que também apresentaram crescimento foram Curitiba com 1,07%, Brasília com 1,11% e Recife com 1%. Em um ritmo mais moderado de valorização, São Paulo subiu 0,60%, Belo Horizonte 0,62%, Fortaleza 0,67% e Rio de Janeiro 0,69%.
Acumulado do Primeiro Bimestre de 2026
No acumulado do primeiro bimestre de 2026, os preços dos imóveis já avançam 2,21%. Esse desempenho configura a segunda maior alta para o período desde 2016, ficando atrás apenas do crescimento observado em 2024. Em um horizonte mais extenso, a valorização se torna ainda mais expressiva: nos últimos 12 meses até fevereiro, a alta atinge 19,7%.
Declaração da Abecip
De acordo com a Abecip, “o desempenho do IGMI-R em fevereiro indica um avanço consistente dos preços residenciais, apontando para uma valorização mais disseminada no mercado imobiliário urbano”. Esta afirmação reforça a tendência de aumento dos preços que tem sido observada em diversas regiões do Brasil.
Fonte: br.-.com
