Fundo Imobiliário Anuncia Projeto de R$ 58 Milhões em São Paulo
O fundo imobiliário Mérito Desenvolvimento I (MFII11) anunciou, na última quinta-feira, dia 19, a assinatura de uma proposta para a aquisição de um terreno situado no bairro Vila Ré, na Zona Leste de São Paulo.
Conforme o comunicado divulgado ao mercado, o terreno possui uma área total de 1.500 metros quadrados (m²) e será comprado por meio das investidas do FII.
O documento aponta que estudos de implantação e análise de mercado confirmam a viabilidade de construção de um edifício multifamiliar residencial, com um total de 240 unidades habitacionais.
A gestora do fundo, Mérito Investimentos, estima que o projeto poderá alcançar um Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 58 milhões, embora tenha ressaltado que não espera impactos significativos nos rendimentos no curto prazo.
Estratégia Ligada ao Programa Minha Casa, Minha Vida
Com um total de mais de 32,4 mil cotistas na B3, o MFII11 tem se destacado por sua abordagem voltada a empreendimentos residenciais, especialmente aqueles relacionados ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
O programa habitacional do governo federal tem exercido uma influência positiva nos resultados do setor da construção civil, principalmente desde a criação da chamada faixa 4, que é direcionada a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil.
Em entrevista ao Money Times, Alexandre Despontin, fundador e gestor da Mérito, declarou que o fundo imobiliário espera atingir até R$ 500 milhões em lançamentos até 2026.
No ano de 2025, o FII lançou quatro projetos que totalizaram mais de R$ 300 milhões em VGV, abrangendo 693 lotes e 797 apartamentos disponíveis para a venda. Todos os apartamentos são projetados para se enquadrar nas diretrizes do MCMV.
Fonte: www.moneytimes.com.br
