Propostas para o Leilão da PPP
Dois consórcios apresentaram suas propostas nesta segunda-feira, dia 23, para o leilão da Parceria Público-Privada (PPP) destinada à construção e operação do novo centro administrativo do governo do estado de São Paulo.
Abertura dos Envelopes
A abertura dos envelopes com as propostas será realizada na quinta-feira, dia 26, na sede da B3, localizada em São Paulo. O contrato estabelecido terá a duração de 30 anos e envolve um investimento total de R$ 6 bilhões.
Consórcio da Acciona
Uma das propostas foi submetida pelo consórcio formado pela multinacional espanhola Acciona, que é a responsável pelas obras e pela futura operação da Linha 6-Laranja do metrô, juntamente com a empreiteira Construcap. Cada uma das empresas possui 50% de participação no consórcio.
Consórcio MEZ-RZK Novo Centro
A segunda proposta foi protocolada pelo consórcio MEZ-RZK Novo Centro. Este é composto pela Zetta Infraestrutura e Participações, que detém 20% de participação, em conjunto com a M4 Investimentos e Participações (20%), Engemat (20%), RZK Empreendimentos Imobiliários (37,5%) e Iron Property Ltda (2,5%).
Dentre as empresas que integram o consórcio, a Zetta é acionista da Via Brasil BR-163, concessionária que administra a BR-163 no trecho entre Mato Grosso e o Pará, considerado um dos mais importantes do denominado Arco Norte.
O grupo RZK tem projetos voltados ao desenvolvimento urbano e, recentemente, assumiu a exploração comercial de estações do metrô de São Paulo e da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM).
Centro Administrativo de Campos Elíseos
O novo Centro Administrativo de Campos Elíseos servirá como a nova sede do governo de São Paulo, substituindo o Palácio dos Bandeirantes.
A empresa que vencer o leilão assumirá a responsabilidade pela construção e manutenção do novo local. A disputa se dará pela proposta que oferecer o maior desconto no valor mensal estipulado em R$ 76,6 milhões.
O governo paulista visa a economizar com despesas de locação, manutenção de imóveis e fomentar a reocupação da área central da capital.
O projeto contempla investimentos de R$ 6 bilhões, sendo R$ 3,4 bilhões oriundos de investimentos públicos e R$ 2,6 bilhões provenientes de recursos privados, além de buscar a unificação da administração paulista.
Atualmente, mais de 40 endereços na capital abrigam órgãos estaduais, e sua previsão é de acomodar 22 mil servidores em sete edifícios e dez torres.
O empreendimento terá uma área construída de 250 mil m², sendo que 25 mil m² serão destinados a comércio e serviços. Espera-se que durante a execução da obra sejam gerados aproximadamente 38 mil empregos, além de 2,8 mil novas vagas de trabalho formais que surgirão com o desenvolvimento econômico da região.
Impactos e Mudanças Urbanas
Além de centralizar a administração do governo, o projeto da Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) tem como objetivo contribuir para a recuperação econômica da área central de São Paulo.
A construção ficará localizada no bairro Campos Elíseos, próximo ao palácio que leva o mesmo nome e que foi a sede do governo estadual em períodos anteriores.
Para viabilizar o plano de reocupação, será necessária a relocação do terminal de ônibus Princesa Isabel, que será transferido para a avenida Cásper Líbero, nas proximidades da estação Luz do metrô.
O projeto exigirá também a desapropriação de algumas moradias e contempla o restauro de 17 imóveis que são tombados, além da ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br