Acordo da LOG Commercial
A LOG Commercial (código LOGG3) anunciou a celebração de um acordo para estruturar um veículo de investimentos que pagará, em regime de garantia firme, cerca de R$ 1 bilhão para a aquisição de 12 ativos operacionais da empresa. Esta operação está sujeita a condições precedentes comuns.
Estrutura do Pagamento
O pagamento será realizado em duas etapas: aproximadamente 80% do montante será feito em dinheiro no fechamento da transação, enquanto os 20% restantes serão oferecidos por meio da entrega de cotas do veículo de investimento. Essa estrutura permite que a LOG antecipe um caixa significativo, mas ainda mantenha parte de sua exposição ao ativo por meio das cotas recebidas.
Gestão e Receita
A LOG continuará responsável pela gestão comercial, pela administração imobiliária e pela administração de condomínios dos ativos adquiridos. Essa continuidade na gestão deverá gerar receitas recorrentes da prestação de serviços, mantendo a relação com os clientes mesmo após a venda das propriedades.
Impacto nas Finanças e Projetos
A empresa ressaltou que os recursos obtidos com essa operação terão um impacto positivo na eficiência da sua estrutura de capital, além de antecipar a execução do seu plano de investimentos previsto para 2026. O foco desse plano é destravar valor em novos projetos que estão em desenvolvimento. Esse movimento se enquadra na estratégia de reciclagem de ativos, visando a realocação de capital entre locação e desenvolvimento.
Sobre a LOG Commercial
A LOG Commercial é uma companhia brasileira que se especializa em imóveis logísticos listados na B3 (código LOGG3). A empresa atua no desenvolvimento, aquisição e gestão de galpões e parques logísticos. A conclusão da operação dependerá das condições usuais, e o resultado final influenciará tanto o caixa quanto o nível de endividamento da empresa. Esse desfecho também deverá ser monitorado de perto pelos investidores.
Fonte: www.moneytimes.com.br
