Recuo nos Pedidos de Hipotecas nos Estados Unidos
Os pedidos de hipotecas nos Estados Unidos apresentaram uma queda significativa no início de janeiro, indicando um cenário ainda desafiador para o mercado imobiliário norte-americano. De acordo com o levantamento semanal de pedidos de hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA), divulgado na quarta-feira, dia 7 de janeiro, o volume total de solicitações caiu 9,7% em termos ajustados sazonalmente na semana que se encerrou em 2 de janeiro, em comparação com duas semanas antes.
Taxas de Juros Das Hipotecas
O relatório revelou também um pequeno recuo na taxa de juros média contratual das hipotecas de taxa fixa de 30 anos, que passou de 6,32% para 6,25%. Apesar desse leve alívio no custo do crédito, a demanda por hipotecas permaneceu enfraquecida. O Índice de Compras, ajustado sazonalmente, apresentou uma queda de 3% em relação a duas semanas anteriores, enquanto o Índice de Refinanciamento recuou 14% em relação à semana anterior, evidenciando a cautela dos consumidores diante do atual patamar de juros.
Expectativas do Mercado
De acordo com a avaliação da própria entidade, parte do movimento observável reflete ajustes técnicos após períodos de maior volatilidade. Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto da MBA, comentou que “os pedidos de refinanciamento da FHA registraram um aumento de 19%, embora isso represente uma recuperação parcial da queda da semana anterior.” Ele também comentou que a MBA continua prevendo que as taxas de hipoteca devem permanecer em níveis similares aos atuais, com oportunidades de refinanciamento nas semanas em que as taxas apresentarem redução.
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Fonte: br.-.com
