Queda Nos Pedidos de Hipoteca nos Estados Unidos
Os pedidos de hipoteca nos Estados Unidos apresentaram uma diminuição na semana encerrada na terça-feira, 1º de maio, conforme os dados divulgados na quarta-feira, 6 de maio, pela Mortgage Bankers Association (MBA). O volume total de solicitações caiu 4,4% em comparação à semana anterior, ajustado sazonalmente, indicando uma desaceleração no mercado imobiliário norte-americano diante do aumento dos custos de financiamento.
Pressão Sobre os Juros Imobiliários
Essa diminuição ocorreu em um contexto de pressão sobre as taxas de juros imobiliários. A taxa média das hipotecas com vencimento em 30 anos subiu de 6,37% para 6,45%, refletindo o impacto do aumento nos rendimentos dos Treasuries. De acordo com Joel Kan, vice-economista-chefe da MBA, “as taxas de hipoteca subiram na semana passada para o nível mais alto em um mês”. Essa alta, segundo ele, foi impulsionada por tensões geopolíticas persistentes no Oriente Médio, que intensificaram a aversão ao risco dos investidores e pressionaram o mercado de renda fixa norte-americano.
Dados de Demanda e Refinanciamento
Os dados detalhados mostram um enfraquecimento tanto na demanda por novas aquisições quanto nas operações de renegociação. O Índice de Compras registrou uma retração de 4% em relação à semana anterior, enquanto o Índice de Refinanciamento teve uma queda de 5%. Além disso, a participação das operações de refinanciamento no total de empréstimos hipotecários diminuiu para 42%, atingindo o menor nível desde agosto de 2025.
Fonte: br.-.com
