Resultados do Mercado Imobiliário em 2025
O mercado imobiliário brasileiro encerrou o quarto trimestre de 2025 com resultados recordes e a expectativa de um cenário “mais favorável” para o ano atual. Essa informação foi divulgada nesta segunda-feira (23) pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), que aponta para uma possível diminuição das taxas de juros e uma melhora nas condições de crédito.
Crescimento no Lançamento de Unidades
O levantamento revelou um aumento de 18,6% em relação ao trimestre anterior, resultando no lançamento de 133.811 novas unidades. No acumulado do ano, o crescimento foi de 10,6%, totalizando 453.005 unidades lançadas.
Importância do Programa Minha Casa, Minha Vida
Uma parte significativa deste desempenho é atribuída ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que contribuiu com mais da metade das unidades lançadas no último trimestre. O programa apresentou crescimento acima dos dois dígitos em todos os indicadores e períodos analisados.
Conforme relatado pelo vice-presidente de Indústria Imobiliária, Ely Wertheim, “o MCMV se consolidou como um pilar essencial do mercado. O programa ampliou sua participação nos principais mercados do país, respondendo por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no quarto trimestre de 2025”.
Valor Geral de Lançamento
O Valor Geral de Lançamento (VGL) acumulado no último ano atingiu R$ 292,3 bilhões, um aumento de 10,6% em comparação ao ano de 2024. Os dados referentes aos lançamentos trimestrais e anuais também estabeleceram recordes para o setor, assim como o total de valor registrado.
Aumento nas Vendas e na Oferta de Unidades
Além disso, a CBIC apontou um aumento de 5,4% no volume de vendas e um crescimento de 6,2% na oferta final de unidades, a maior parte delas composta por apartamentos (48%). Esses números consideram os dados fechados de 2024 e 2025.
Pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais
Esses dados fazem parte da pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, uma iniciativa da CBIC, elaborada pela CII/CBIC (Comissão da Indústria Imobiliária) em parceria com o Sesi Nacional e a Brain Inteligência Estratégica.
Demanda Sustentada no Mercado
O presidente-executivo da CBIC, Fernando Guedes Ferreira Filho, afirmou que “o mercado imobiliário brasileiro demonstrou toda a sua robustez em 2025. A demanda se manteve sólida durante o ano, mesmo diante de um cenário de juros elevados, evidenciando que o déficit habitacional ainda persiste e que o brasileiro continua em busca do sonho de ter sua casa própria”.
Desempenho Regional do Mercado Imobiliário
Entre as cinco regiões do Brasil, o Sudeste foi responsável pela maior parte do aumento anual das unidades lançadas, com um crescimento de 15,1%. Apenas no último trimestre, foram vendidas 109.439 unidades, totalizando um valor superior a R$ 67 bilhões.
Projeções para 2026
Para o ano de 2026, a expectativa é de que a demanda potencial permaneça elevada, apoiada por perspectivas positivas em relação à situação fiscal e econômica do país.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
