Mercado Imobiliário nos Estados Unidos
Preços das casas nos Estados Unidos apresentaram um aumento de 0,7% em fevereiro ao serem comparados ao mesmo mês do ano anterior, conforme dados revelados nesta terça-feira, 28 de abril, pelo relatório S&P CoreLogic Case-Shiller Indices. Na comparação mensal, houve uma alta de 0,3%, o que sugere a continuidade da valorização do setor imobiliário, embora em um ritmo mais contido, em função das condições de crédito restritivas observadas no país.
Indicadores Regionais
O levantamento destacou que o índice composto das dez principais regiões metropolitanas dos Estados Unidos teve um aumento anual de 1,5%. Por sua vez, o índice que abrange as 20 maiores cidades do país apresentou uma valorização de 0,9%. Entre as principais regiões, Chicago destacou-se com a maior alta, alcançando um crescimento de 5%. Essa cidade foi seguida por Nova York, que teve um avanço de 4,7%, e Cleveland, com uma elevação de 4,2%.
Impacto das Taxas de Juros
De acordo com Nicholas Godec, chefe de Renda Fixa, Mercadorias Negociáveis e Commodities da S&P Dow Jones Indices, as taxas de juros dos financiamentos imobiliários, que estão próximas a 6%, continuam a ter um efeito negativo sobre a acessibilidade e a atividade de transações no setor. Essa situação mantém o crescimento nominal dos preços abaixo da inflação, refletindo a influência das condições financeiras atuais sobre o mercado imobiliário.
Fonte: br.-.com
