Declarações do Presidente Donald Trump sobre Compras de Títulos Hipotecários
Na quinta-feira, o presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, anunciou que está "instruindo meus representantes" a adquirirem US$ 200 bilhões em títulos hipotecários, afirmando que essa ação resultaria na redução das taxas e dos pagamentos mensais.
Motivo da Instrução
Trump utilizou uma postagem em sua rede social, Truth Social, para comunicar essa diretriz, explicando que a decisão se baseia no fato de que a Fannie Mae e a Freddie Mac, as duas entidades patrocinadas pelo governo que emitem hipotecas, estão com um fluxo de caixa abundante.
Esclarecimentos Necessários
Não estava claro a quem Trump se referia como seus representantes. A Casa Branca não respondeu imediatamente ao pedido da CNBC para esclarecimentos adicionais.
Críticas ao Governo Anterior
Na mesma postagem, Trump criticou a administração de seu antecessor, Joe Biden, alegando que ele "ignorou o mercado imobiliário" em meio a uma série de outras falhas políticas.
"Estava tudo quebrado, mas eu, como presidente dos Estados Unidos, já consertei isso!", declarou Trump. "Agora, estou dando atenção especial ao mercado imobiliário."
Decisões em Termos Anteriores
Trump afirmou que, por não ter vendido a Fannie Mae e a Freddie Mac durante seu primeiro mandato, o que ele considera uma decisão acertada, a valoração dessas entidades cresceu significativamente e agora possuem "US$ 200 bilhões em caixa".
"Por causa disso, estou instruindo meus representantes a COMPRAREM US$ 200 BILHÕES EM TÍTULOS HIPOTECÁRIOS", escreveu.
Ambiguidade na Execução
A postagem de Trump não esclareceu se as compras seriam realizadas pela Fannie Mae e Freddie Mac, pelo Departamento do Tesouro ou por outra entidade.
Ação do Federal Reserve
O Federal Reserve, anteriormente, adquiriu títulos hipotecários como parte de uma tentativa de baixar as taxas, dentro de uma política monetária conhecida como "afrouxamento quantitativo". No entanto, não é possível para o executivo ordenar que o banco central independente inicie essas transações.
Compras em Tempos de Turbulência
O Tesouro já comprou títulos hipotecários em períodos de extrema turbulência, tais como durante a crise imobiliária de 2008 e 2009.
Impacto Potencial nas Taxas de Juros
Ainda não está claro se essas compras teriam algum efeito nas taxas de hipoteca. O afrouxamento quantitativo geralmente envolve a compra de diversos tipos de títulos, com uma quantidade maior em títulos do Tesouro, a fim de reduzir as taxas de longo prazo desses papéis.
As taxas de hipoteca tendem a seguir as tendências das taxas de longo prazo dos títulos do Tesouro, ao invés dos rendimentos dos títulos hipotecários.
Reação do Mercado
Após os comentários de Trump, o rendimento do Tesouro de 10 anos apresentou uma leve queda durante o período pós-expediente.
Mensagem Final
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Fonte: www.cnbc.com