Aumento Inesperado nos Contratos de Compra de Casas nos EUA
Os contratos para a compra de casas usadas nos Estados Unidos apresentaram um aumento inesperado em fevereiro, mesmo em meio a uma redução nas taxas de hipoteca. No entanto, é provável que novos ganhos nesse setor sejam limitados pela atual situação de conflito no Oriente Médio, que resulta em um aumento nos preços do petróleo e, consequentemente, em uma maior preocupação com a inflação.
Índice de Vendas Pendentes de Casas
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o índice de vendas pendentes de casas avançou 1,8% em fevereiro, chegando a 72,1. Esse dado foi publicado nesta terça-feira, dia 17. Economistas consultados pela Reuters haviam previsto uma queda de 0,5% nos contratos, que se tornam vendas efetivas após um ou dois meses de negociação.
Em comparação ao ano anterior, houve uma queda de 0,8% neste índice.
Taxas Hipotecárias e Impactos da Guerra
No início deste ano, as taxas hipotecárias mostraram uma tendência de diminuição após uma ordem do presidente Donald Trump que solicitou que as empresas hipotecárias apoiadas pelo governo, como a Fannie Mae e a Freddie Mac, ampliassem suas compras de títulos lastreados em hipotecas. Contudo, nas últimas semanas, essas taxas aumentaram, influenciadas pelo conflito entre os Estados Unidos e Israel contra o Irã, que resultou em um aumento nos preços do petróleo e nos rendimentos dos títulos do Tesouro.
As taxas hipotecárias são, em grande parte, atreladas ao rendimento do Treasury de referência de 10 anos.
Análise das Condições de Acessibilidade
Lawrence Yun, economista-chefe da associação de corretores, comentou que o sutil aumento nos contratos pendentes parece estar relacionado a uma melhoria nas condições de acessibilidade financeira para os compradores. Contudo, ele também advertiu que essas condições podem se inverter, caso os preços mais elevados do petróleo resultem em um novo aumento nas taxas de hipoteca.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br