Carteira Recomendada de Fundos Imobiliários do Itaú BBA
O Itaú BBA manteve a sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de julho sem alterações, a qual continua composta por 13 veículos.
Em um relatório divulgado, o banco expressou uma visão positiva em relação ao setor no médio e longo prazo, mesmo com os atuais níveis de juros. A equipe de análise ressaltou que “avaliamos que os fundos imobiliários tendem a apresentar uma relação de risco e retorno atrativa quando comparados a outras classes de ativos”.
Entretanto, a instituição também destacou que incertezas geopolíticas e o risco fiscal no Brasil ainda podem influenciar a volatilidade da indústria no curto prazo. “Nesse contexto, é fundamental acompanhar de perto o comportamento da curva longa de juros, que tem ditado o ritmo do mercado”, observou.
Dividendo de 11,25%
A atualmente carteira recomendada de FIIs do Itaú BBA apresenta um dividend yield (retorno em proventos) de 11,25% ao ano, que equivale a um prêmio de 3,15 pontos percentuais sobre o Tesouro IPCA+ 2035 (NTN-B).
A distribuição setorial da seleção dos fundos está organizada da seguinte forma:
- Recebíveis: 30%
- Galpões: 22,5%
- Multiestratégia: 15%
- Shoppings: 15%
- Lajes corporativas: 11,5%
- Varejo: 5%
No acumulado de 2026, a carteira da instituição apresentou um avanço de 3,1%, enquanto o indicador de referência (benchmark) registrou uma alta de 1,5%.
Recomendações do Itaú BBA para Julho
| Fundo | Código | Peso |
|---|---|---|
| Pátria Renda Urbana | HGRU11 | 6,0% |
| HSI Malls | HSML11 | 7,5% |
| XP Malls | XPML11 | 7,5% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 7,5% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 7,5% |
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | 7,5% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 6,0% |
| RBR Properties | RBRP11 | 5,5% |
| Itaú Total Return FII | ITRI11 | 5,0% |
| Kinea Hedge Fund | KNHF11 | 10,0% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 10,0% |
| Kinea Unique HY CDI | KNUQ11 | 10,0% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 10,0% |
Fonte: www.moneytimes.com.br
