Abertura do Incorpora 2025
O presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, iniciou o Incorpora 2025, que é o principal evento anual do setor, na quinta-feira, dia 9. Durante sua fala, ele expressou críticas ao nível da taxa Selic, atualmente fixada em 15% ao ano, e mencionou os impactos dessa taxa no mercado de habitação.
Impacto da Taxa Selic no Acesso ao Crédito
França destacou que cada incremento de um ponto percentual na taxa básica de juros resulta na exclusão do acesso ao crédito imobiliário para 166 mil famílias. Ele fez um apelo para que o Banco Central inicie um ciclo de redução da Selic, a fim de criar condições estruturais para manter a taxa em patamares mais baixos.
Condições Estruturais e Críticas às Despesas Públicas
O representante da Abrainc enfatizou que o equilíbrio das contas públicas é a principal condição estrutural que poderia proporcionar uma redução nos juros no Brasil. França criticou o crescimento das despesas na administração federal e solicitou uma agenda que priorize cortes e a modernização do Estado.
Avanços do Setor Imobiliário
De acordo com a associação, o setor imobiliário continua apresentando progresso no Brasil. As vendas de imóveis, conforme o indicador Abrainc/Fipe, devem aumentar em 7% até 2025. França observou que, embora o cenário esteja repleto de desafios, tanto a demanda quanto a oferta no segmento imobiliário estão crescendo, apesar de um cenário de juros elevados e crédito restrito.
Novo Modelo de Financiamento Imobiliário
Durante sua abertura, Luiz França também celebrou o anúncio de um novo modelo de financiamento imobiliário. Esse novo modelo será lançado pelo governo na sexta-feira, dia 10, e, segundo França, garantirá uma oferta adequada de imóveis e taxas de juros acessíveis para os compradores.
Detalhes sobre a Nova Política de Financiamento
A nova política de financiamento deve liberar recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), conforme informações provenientes de fontes próximas ao assunto.
Injeção de Recursos no Mercado Imobiliário
A medida é projetada para injetar R$ 35 bilhões no mercado imobiliário durante um "período de testes", que se iniciará imediatamente. Além disso, é esperado que, ao tornar-se integralmente funcional em 2027, essa política injete até R$ 150 bilhões no setor imobiliário.
Fonte: www.cnnbrasil.com.br
