Fundo Imobiliário Atraí Investidores com Rendimento Atraente
Na primeira oferta pública de cotas, um fundo imobiliário, que tem como foco empreendimentos de alto padrão na cidade de Brasília, chamou a atenção de muitos investidores. O volume total disponibilizado ao mercado foi de R$ 381 milhões, quantia que foi rapidamente esgotada em menos de cinco minutos.
Esse grande interesse não é surpresa, tendo em vista que a aplicação oferece um rendimento prefixado de 17% ao ano, o que representa uma oportunidade vantajosa, especialmente por ser isenta de Imposto de Renda. Assim, o investidor que participou dessa emissão garantiu acesso a uma oportunidade rara: rentabilidade acima da média de mercado em um período de apenas três anos, sem a incidência do imposto.
Qual é o FII que Esgotou em Menos de 5 Minutos?
O fundo que gerou tanto alvoroço foi o Lotus Tower Fundo de Investimento Imobiliário, que é administrado pelo BTG Pactual e gerido pela EQI Asset. A Lotus, fundada em 2018, destaca-se por integrar os pilares de incorporação, construção e gestão de comercialização, com a meta de maximizar o retorno dos investimentos.
O empreendimento conta com quase 170 mil m² de área construída e possui um diferencial significativo: a segunda maior laje corporativa do Brasil. Para ilustrar, o Lotus Tower fica atrás apenas do renomado conjunto Pátio Malzoni, situado na Avenida Faria Lima, em São Paulo, onde estão localizadas as sedes do Google e do BTG Pactual.
O grande atrativo do fundo está na combinação de segurança e rentabilidade acima da média. O fundo objetiva adquirir a totalidade das unidades da Torre 3 do Lotus Tower, em Brasília. Esse empreendimento já conta com contratos atípicos de 10 anos estabelecidos com autarquias federais, como ANS, CADE, Antaq e Infra, que ocupam todas as lajes do edifício.
Para alcançar esse patamar, o projeto precisou atender mais de 120 exigências regulatórias impostas por essas autarquias, todas cumpridas ao longo do desenvolvimento. Isso reforça não apenas a solidez do empreendimento, mas também a confiança das instituições que já garantiram a ocupação dos espaços.
A entrega do empreendimento está programada para abril de 2027. A gestão da EQI Asset projeta que o FII Lotus Tower irá oferecer uma receita esperada de 4% ao ano sobre o total da oferta. Além disso, previsões da gestora indicam que o fundo pode superar significativamente a rentabilidade acumulada do CDI durante o mesmo período.
- 12 meses: FII Lotus Tower -> 18% X CDI -> 14,3%
- 24 meses: FII Lotus Tower -> 39,2% X CDI -> 27,8%
- 36 meses: FII Lotus Tower -> 57,6% X CDI -> 40,7%
Com a informação de que as cotas do fundo Lotus já se esgotaram, o investidor pode se perguntar: ainda existe a possibilidade de garantir outra oportunidade como essa?
Ainda Existem Outras Oportunidades no Mercado?
A resposta é sim. Para aproveitar oportunidades como essa, é essencial estar atento ao mercado e agir rapidamente. Investidores mais experientes sabem que essas aplicações costumam ser absorvidas rapidamente quando aparecem.
Ainda que o FII Lotus Tower tenha se esgotado, há a expectativa de que uma nova oportunidade semelhante esteja a caminho. O sucesso do fundo motivou a equipe de produtos da EQI Investimentos a buscar novas oportunidades neste segmento, já que nem todos os investidores tiveram a chance de participar dessa rentabilidade.
Para facilitar o acesso a oportunidades futuras, a EQI Investimentos criou uma lista de espera exclusiva para aqueles que têm interesse em uma nova aplicação que potencialmente oferece rendimento prefixado em 17% ao ano, isento de IR.
Para ingressar na lista de espera, o processo é simples: é necessário clicar em um link apropriado e realizar um breve cadastro. Após isso, um assessor especializado da equipe da EQI Investimentos entrará em contato com o interessado. Se a nova aplicação estiver disponível, será possível dar início aos investimentos.
É importante ressaltar que, como evidenciado, oportunidades como o FII são raras. Quando essas ofertas surgem, elas são rapidamente absorvidas, e nem sempre estão disponíveis em qualquer lugar do mercado.
Portanto, para os investidores que buscam ampliar suas possibilidades e aproveitar ofertas como essa, é fundamental não hesitar e garantir sua vaga na lista de espera ao realizar o cadastro necessário.
