Consulta para Aquisição de Imóvel
O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia (ZAGH11) anunciou a abertura de uma consulta formal para que seus cotistas decidam sobre a compra de 19 unidades do Hotel Ibis Budget Guarulhos Aeroporto, localizado na Grande São Paulo.
Valor da Operação
Conforme o comunicado divulgado ao mercado, a operação está avaliada em R$ 13,5 milhões e contempla 18 apartamentos simples e um quarto duplo do referido empreendimento hoteleiro.
Conflito de Interesses
A aquisição depende de aprovação, uma vez que pode gerar um potencial conflito de interesses. Isso ocorre porque o vendedor das propriedades, o fundo imobiliário Onda Desenvolvimento (ONDA11), é também administrado pela mesma gestora do ZAGH11, a QI Corretora.
Forma de Pagamento
O pagamento pelas unidades do hotel não será realizado em dinheiro. A transação ocorrerá por meio de compensação de créditos entre o ZAGH11 e o ONDA11, no contexto da terceira emissão de cotas do fundo comprador.
Locação dos Imóveis
Segundo as informações do comunicado, as unidades em questão estão locadas para a Átrio Hotels, empresa responsável pela operação do Hotel Ibis Budget Guarulhos Aeroporto desde agosto de 2023.
Período da Consulta
A consulta formal estará disponível para os cotistas entre 15 de maio e 1º de junho de 2026. Para que a proposta seja aprovada, é necessário que haja um voto favorável da maioria dos cotistas presentes, desde que estes representem no mínimo 25% das cotas emitidas.
Participação Eletrônica
A participação será realizada de forma totalmente eletrônica. Cada investidor deve receber um e-mail no endereço previamente cadastrado na corretora ou no escriturador do fundo, contendo um link para acesso à plataforma onde poderão manifestar seu voto.
Fonte: www.moneytimes.com.br
