Inadimplência de Locatária Impacta Fundo Imobiliário
O fundo imobiliário BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11) anunciou que uma de suas locatárias, a Organic Life, não está conseguindo cumprir com o pagamento de aluguéis e outras obrigações contratuais. Essa situação deve afetar a distribuição de dividendos acumulados ao longo de 2026.
Detalhes da Inadimplência
Conforme o fato relevante divulgado ao mercado, a inquilina apresenta inadimplência em relação aos aluguéis referentes ao período de novembro de 2025 a março de 2026. Após a dedução da execução da caução locatícia, a estimativa de impacto negativo é de R$ 0,03 por cota.
Além disso, considerando também os valores devidos referentes a condomínio e IPTU, o impacto total é calculado em R$ 0,06 por papel.
Ainda, cabe ressaltar que a empresa não pagou a multa estipulada em contrato pelo descumprimento, a qual equivale a R$ 0,05 por cota.
Ação de Despejo
Em resposta à inadimplência, o fundo decidiu mover uma ação de despejo contra a inquilina. O Judiciário concedeu uma liminar que ordena a intimação da Organic Life para desocupar o imóvel.
Cumprimento da Decisão Judicial
De acordo com o fato relevante, o mandado já foi cumprido e começou a contagem do prazo de 15 dias para que a empresa realize a saída voluntária do local.
Além disso, o fundo imobiliário afirmou que continuará a cobrança de todos os valores pendentes, que incluem aluguéis, encargos e multas contratuais. Caso esses recursos sejam recuperados, eles serão posteriormente distribuídos entre os cotistas.
Fonte: www.moneytimes.com.br
