Fundo imobiliário negocia imóvel alugado para o Santander; IFIX apresenta recuperação em fevereiro.

Venda de Imóvel pelo Rio Bravo Renda Varejo

O Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou a conclusão da venda de um imóvel situado em São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro. Este imóvel está atualmente alugado ao Banco Santander e a transação foi realizada por um valor de R$ 7 milhões, conforme destacado em um fato relevante direcionado ao mercado.

Segundo informações fornecidas pelo fundo, a operação gerou uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 10,65% ao ano, tendo sido calculada ao longo dos 13 anos de investimento. Ao levar em conta todas as entradas e saídas de caixa no referido período, o retorno aproximou-se de CDI + 0,97% ao ano.

A estrutura do pagamento foi dividida em duas partes: uma entrada de R$ 4 milhões, que foi quitada no momento da assinatura da escritura, enquanto o restante do valor será pago em 20 parcelas mensais, de quantia fixa e consecutivas.

Desempenho do IFIX

No contexto do mercado de fundos imobiliários, vale ressaltar que o IFIX, que é o principal índice da categoria na B3, fechou a sexta-feira, dia 20, com uma alta de 0,36%, atingindo a marca de 3.868,93 pontos. Com essa movimentação, o índice reverte o viés negativo anterior e acumula uma alta de 0,2% em fevereiro.

Destaques do Pregão do Dia 20

Durante a sessão, o Valora CRI Índice foi o grande destaque, liderando as altas com um aumento de 3,46%, encerrando o dia cotado a R$ 80,80. Em seguida, o BRPR Corporate Offices registrou uma elevação de 2,45%, alcançando o valor de R$ 61,40, enquanto o Kilima Suno 30 obteve um avanço de 2,38%, fechando a R$ 7,30.

Por outro lado, o Gazit Malls foi o título com o pior desempenho, apresentando uma queda de 0,82%, finalizando o pregão a R$ 49,54. Em seguida, o Tellus Rio Bravo Renda também teve um desempenho negativo, caindo 0,78%, e ficou cotado a R$ 77,59. O Paramis Hedge Fund sofreu um recuo de 0,72%, fechando a R$ 8,32.