Venda de Imóvel pelo Fundo Imobiliário Patria Renda Urbana
O fundo imobiliário Patria Renda Urbana (HGRU11) anunciou a conclusão da venda de um imóvel situado em Marechal Cândido Rondon, no estado do Paraná, por um valor de R$ 5 milhões, conforme comunicado oficial divulgado ao mercado.
Segundo o documento, o imóvel vendida tinha uma área bruta locável (ABL) de 874 metros quadrados e foi adquirido pelo fundo em novembro de 2020.
No período em que o ativo esteve sob a gestão do fundo, o investimento total realizado no imóvel, que inclui o preço de aquisição, custos com transações e benfeitorias, totalizou R$ 3,49 milhões.
A venda resultará em um lucro em caixa de R$ 1,51 milhão para o fundo, o que corresponde a aproximadamente R$ 0,07 por cota.
O HGRU11 esclareceu que o valor obtido com a alienação foi 43,3% superior ao montante investido no ativo e superou em 31,6% a avaliação mais recente do imóvel.
A taxa interna de retorno (TIR) anualizada estimada para essa operação foi de cerca de 16,6% ao ano.
Com o fechamento do negócio, o fundo deixará de arrecadar o aluguel mensal de R$ 27,2 mil, referente ao imóvel, que representava cerca de R$ 0,001 por cota.
Desempenho do IFIX
Na mesma linha de mercado, o IFIX, que é o principal índice do setor de fundos imobiliários na bolsa de valores, registrou fechamento na quinta-feira (14) em 3.868,16 pontos, o que representa uma valorização de 0,88%, após três dias consecutivos de queda.
No entanto, o indicador acumula uma performance negativa de 1,57% durante o mês de maio. Em contrapartida, em 2026, o IFIX apresenta uma valorização de 2,46%.
Destaques do Último Pregão (14)
O ativo SNFF11 foi o destaque positivo do dia, apresentando um aumento de 4,29%. Em seguida, o VGHF11 subiu 3,71%, enquanto o KISU11 teve um crescimento de 3,08%.
| Ticker | Variação (%) | Último |
|---|---|---|
| SNFF11 | +4,29% | 75,35 |
| VGHF11 | +3,71% | 5,87 |
| KISU11 | +3,08% | 6,70 |
| VGRI11 | +2,88% | 6,44 |
| TGAR11 | +2,87% | 63,79 |
No lado negativo, o ativo CACR11 liderou as quedas com um recuo de 2,03%. Em seguida, o PATL11 apresentou uma redução de 1,26%, enquanto o TVRI11 registrou uma baixa de 1,08%.
| Ticker | Variação (%) | Último |
|---|---|---|
| CACR11 | -2,03% | 35,78 |
| PATL11 | -1,26% | 64,15 |
| TVRI11 | -1,08% | 91,00 |
| DEVA11 | -1,04% | 19,95 |
| MFII11 | -0,78% | 54,62 |
Fonte: www.moneytimes.com.br
