Venda do JFL Living no Edifício VO699
O fundo imobiliário JFL Living (JFLL11) anunciou, por meio de um fato relevante, a venda de sua participação total no Edifício VO699, localizado em São Paulo, por R$ 13,9 milhões.
Detalhes da Transação
De acordo com o comunicado oficial, a operação envolveu a alienação de 7,5% de cada uma das 140 unidades do empreendimento, que correspondia à participação do fundo no imóvel. Do montante total da transação, R$ 6,1 milhões foram pagos na assinatura da escritura, realizada em 30 de setembro, enquanto o restante deverá ser quitado até 31 de outubro deste ano.
As frações de propriedade vendidas correspondem a uma área total de aproximadamente 545,54 metros quadrados, resultando em um valor embutido na venda de R$ 25,5 mil por metro quadrado. O imóvel nas mãos do fundo foi adquirido em janeiro de 2021 por R$ 11,6 milhões, o que equivale a R$ 21,3 mil por metro quadrado. A transação gerou um ganho de capital estimado em R$ 1,53 por cota.
Distribuição dos Lucros
Conforme mencionado no comunicado, a primeira parcela já recebida deve resultar em um lucro proporcional de R$ 0,67 por cota, dos quais 95% serão distribuídos aos cotistas em outubro.
Performance do IFIX
Ainda no contexto dos fundos imobiliários, o IFIX, que havia apresentado uma queda na quarta-feira (1°), voltou a mostrar uma leve alta na quinta-feira (2), avançando 0,03%, alcançando 3.574,07 pontos. O indicador acumula, até o momento, um ganho de 2,72% nos últimos 30 dias, além de uma alta de 14,69% ao longo de 2025.
Destaques do Último Pregão
Fundos em Alta
O Rio Bravo FOF (RBFF11) destacou-se como o maior vencedor da última sessão, valorizando-se em 1,97%. Na sequência, o RBR Plus Multiestratégia Real Estate (RBRX11) avançou 1,02%, seguido pelo XP Crédito Imobiliário (XPCI11), que teve um aumento de 0,99%.
Outros fundos que também apresentaram boas performances incluem:
- CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11), com alta de 0,90%.
- VBI Prime Properties (PVBI11), mostrando um ganho de 0,89%.
Tabela de Fundos em Alta
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| RBFF11 | +1,97% | 50,61 |
| RBRX11 | +1,02% | 7,93 |
| XPCI11 | +0,99% | 84,87 |
| HGCR11 | +0,90% | 94,98 |
| PVBI11 | +0,89% | 76,75 |
Fundos em Baixa
Por outro lado, o Urca Prime Renda (URPR11) apresentou a maior queda da sessão, registrando um recuo de 2,83%. O Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) segue em segundo lugar nas perdas, com uma diminuição de 1,76%, e o HSI Ativos Financeiros (HSAF11) teve uma queda de 1,62%.
Tabela de Fundos em Baixa
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| URPR11 | -2,83% | 36,02 |
| TRBL11 | -1,76% | 62,00 |
| HSAF11 | -1,62% | 77,52 |
| HGRE11 | -1,58% | 118,67 |
| BBIG11 | -1,29% | 6,91 |
Fonte: www.moneytimes.com.br