Desempenho das Ações da Prologis
As ações da Prologis apresentaram um crescimento superior a 2% nas transações pré-mercado, mas sofreram uma leve queda durante as negociações da tarde em Nova Iorque. A Prologis, que é um fundo de investimento imobiliário industrial (IREI) com aproximadamente US$ 123 bilhões em ativos, continua a se beneficiar de tendências de longo prazo relacionadas ao crescimento do comércio eletrônico e à reestruturação da cadeia de suprimentos. A demanda por armazéns está demonstrando sinais de uma recuperação ampla, o que leva os investidores a focarem cada vez mais na habilidade da empresa de converter esse bom desempenho em crescimento sustentado dos lucros ao longo do próximo ano.
Resultados Financeiros
O grupo reportou um lucro líquido de US$ 1,49 por ação diluída no último trimestre, um resultado que superou significativamente a estimativa consensual de US$ 0,70.
Além disso, a receita trimestral da Prologis foi de US$ 2,1 bilhões, ligeiramente acima das expectativas anteriores do mercado, que eram de US$ 2,09 bilhões.
A empresa também mencionou que atingiu um recorde de 228 milhões de pés quadrados em contratos de locação firmados durante o ano de 2025, o que evidencia uma recuperação na procura por armazéns nos principais mercados dos Estados Unidos.
Expectativas Futuras
A administração da Prologis destacou que a solidez observada no mercado de locação a posiciona para um crescimento mais acelerado em 2026, à medida que os clientes procuram comprometer-se com espaços de longo prazo em um cenário de demanda cada vez mais estável.
Outro ponto ressaltado pela empresa é que ela continuou expandindo a capacidade de geração de energia em suas propriedades, buscando atender à crescente demanda proveniente de data centers, o que reflete a interconexão crescente entre o setor imobiliário logístico e a infraestrutura digital.
Projeções e Resultados Anuais
Em relação às previsões, a Prologis espera um lucro líquido atribuível aos acionistas ordinários que varia entre US$ 3,70 e US$ 4,00 por ação diluída para o ano de 2026. Já os fundos operacionais principais atribuíveis aos acionistas ordinários e aos detentores de unidades devem ficar entre US$ 6,00 e US$ 6,20 por ação.
No que se refere ao desempenho anual, a Prologis reportou um lucro líquido de US$ 3,56 por ação em 2025, uma ligeira redução em comparação aos US$ 4,01 obtidos no ano anterior.
Os fundos operacionais principais (FFO), que são um indicador fundamental de desempenho para os REITs, alcançaram a cifra de US$ 5,81 por ação em 2025, marcando um aumento em relação aos US$ 5,56 registrados em 2024. Quando ajustados, excluindo a receita ou despesa líquida de promoção, o FFO principal subiu para US$ 5,86 por ação, comparado aos US$ 5,53 do ano anterior.
Negociação da Prologis na B3
A Prologis Inc. também está disponível para negociação na B3, através da BDR (BOV:P1LD34).
Fonte: br.-.com
