Desempenho do Mercado Imobiliário nos EUA em Julho
O mercado imobiliário residencial dos Estados Unidos apresentou uma desaceleração em julho. As vendas pendentes de imóveis residenciais sofreram uma queda de 2,3% em comparação com o mês de junho, atingindo o menor índice desde janeiro de 2026. Essa informação foi divulgada pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) em um relatório publicado na terça-feira, 18 de agosto. Quando considerada a comparação anual, observou-se uma redução de 2,2% nas vendas.
Desempenho Regional das Vendas Pendentes
Essa tendência de enfraquecimento não se limitou a apenas uma região do país. No Nordeste, as vendas pendentes caíram 2% em relação ao mês anterior e apresentaram uma leve redução de 0,2% em comparação com o ano passado. No Centro-Oeste, as vendas sofreram um recuo de 0,7% em relação a junho e uma queda de 1,7% quando comparadas a julho do ano anterior. No Sul, o cenário foi ainda mais desfavorável, com uma diminuição de 2,2% nas vendas no último mês e uma queda de 3% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
No Oeste, a situação se mostrou alarmante, com as vendas pendentes de imóveis residenciais caindo 4,7% em relação ao mês anterior e 7,1% na comparação anual. Esse cenário é um forte indicativo de que, quando a atividade imobiliária enfraquece de maneira tão generalizada, o custo de financiamento torna-se um fator determinante nas decisões de compra dos consumidores.
Taxas de Juros e Impactos nas Compras
Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, comentou sobre a situação, afirmando que “as taxas de juros hipotecárias mais altas do ano foram atingidas bem no meio do verão, e isso está atrasando a assinatura de contratos”. Ele ressalta ainda que os preços dos imóveis estão em níveis recordes, resultando em um aumento na permanência das casas disponíveis no mercado. Essa situação ocorre em um momento em que menos compradores estão oferecendo valores superiores ao preço pedido em comparação com o ano anterior, embora existam grandes variações conforme a localidade do mercado imobiliário.
Fonte: br.advfn.com
