Ação Judicial do Fundo Imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística
Ação contra os Correios
O fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) ajuizou uma ação judicial contra os Correios. A ação surge em decorrência da rescisão antecipada do contrato de locação do Centro Logístico Contagem, que está situado em Minas Gerais.
Detalhes da Ação
De acordo com um fato relevante divulgado na manhã desta terça-feira (30), o processo foi registrado em 26 de setembro na Justiça Federal em Brasília. O objetivo da medida é obter a declaração de nulidade do ato administrativo que possibilitou a rescisão do contrato sem a aplicação de multa. Além de solicitar que a estatal seja condenada ao pagamento de R$ 306 milhões.
Esse montante é equivalente ao aluguel do último mês vigente, que é de R$ 2,73 milhões, multiplicado pelos 112 meses restantes até o final original do contrato, que está programado para dezembro de 2034.
Ação Anterior
É importante ressaltar que, em julho, o fundo já havia ingressado com outra ação. Esta anterior cobrava aluguéis e encargos vencidos entre dezembro de 2024 e agosto de 2025, que corresponde à data prevista para a efetiva desocupação do imóvel pelos Correios, totalizando cerca de R$ 19 milhões.
Separação dos Pedidos
A gestora do fundo informou que decidiu separar os pedidos em duas ações distintas, que estão tramitando de forma independente. Os custos iniciais da nova ação já foram quitados pelo TRBL11. Além disso, o fundo poderá ter que arcar com honorários advocatícios parciais e eventuais despesas extraordinárias, como a contratação de perícia.
Impacto Financeiro
Apesar das ações judiciais em andamento, o fundo comunicou que não há previsão de impacto imediato na sua performance financeira ou na distribuição de rendimentos. O Money Times procurou os Correios para obter uma posição sobre o caso, mas não recebeu resposta até o fechamento desta matéria.
Fonte: www.moneytimes.com.br
