Ações da Cyrela têm forte valorização após recomendação de analistas
As ações da Cyrela (CYRE3) apresentaram uma valorização significativa nesta quinta-feira, dia 11 de outubro, após a Ágora Investimentos declarar a construtora como sua escolha favorita no setor imobiliário, além de elevar o preço-alvo dos papéis de R$ 36 para R$ 40 até o ano de 2026. Essa nova avaliação representa um potencial de valorização de 37%.
Desempenho no mercado
Por volta das 11h40, no horário de Brasília, a companhia registrava um crescimento de 4,30% na Bolsa de Valores, sendo negociada a R$ 30,36, após iniciar o pregão a um preço inicial de R$ 29,37.
Análise do cenário econômico
Em um relatório recente, os analistas Bruno Mendonça, do Bradesco BBI, e Wellington Lourenço, da Ágora, ressaltam que a Cyrela pode se beneficiar de cenários de flexibilização macroeconômica, que incluem, por exemplo, a redução das taxas de juros, além do otimismo relacionado às eleições que ocorrerão no próximo ano.
“À medida que avançamos para 2026, com cortes de taxas e eleições no horizonte, a empresa se destaca como uma alternativa de beta elevado e alta liquidez”, afirmam os analistas.
Cautela entre investidores
Apesar do otimismo que envolve as previsões sobre a Cyrela, investidores têm demonstrado cautela. O número de posições vendidas em CYRE3 aumentou 29% no mês, evidenciando preocupações que giram em torno da possibilidade de uma queda nas vendas de imóveis voltados para a faixa de renda média e alta nos próximos meses.
Expectativas de desaceleração e assimetrias
Embora os especialistas reconheçam os riscos de desaceleração no mercado, eles acreditam que uma diminuição mais acentuada não deve ocorrer antes do terceiro trimestre de 2025 (3T25).
O relatório ainda destaca que a ação apresenta uma assimetria atraente. Em um cenário pessimista, o múltiplo preço sobre lucro (P/L) poderia cair até 17%. Contudo, em um ambiente positivo, que combine estabilidade nos lançamentos com uma redução no custo de capital próprio, o P/L pode subir até 61%. As projeções incluem também um dividend yield superior a 7% em 2026 e um total de R$ 11 bilhões em valor geral de vendas (VGV).
Conclusão
O otimismo em relação ao futuro da Cyrela, mesclado com a cautela dos investidores frente a um possível cenário adverso, ressalta a complexidade das dinâmicas do setor imobiliário brasileiro. A evolução das condições econômicas e políticas nos próximos anos será um fator crucial para a empresa e para seus acionistas.
