Aquisição de Hotéis pelo Fundo Imobiliário BTG
O fundo imobiliário BTG Hospitalidade Retorno Total (BTHR11) anunciou a compra de 14 hotéis localizados em São Paulo e Rio de Janeiro, totalizando um investimento avaliado em R$ 298 milhões.
Detalhes da Operação
De acordo com um fato relevante publicado ao mercado, os imóveis adquiridos pertencem às redes Ibis, Novotel, Pullman, MGallery e Mama Shelter. As propriedades estão situadas em várias cidades, incluindo São José dos Campos, São Carlos, Guarulhos, Sorocaba, Paulínia e Piracicaba.
Participações Parciais
O comunicado também destacou que algumas aquisições foram parciais, incluindo 50% do Novotel Morumbi e 25% do Pullman Vila Olímpia, ambos em São Paulo. Além do valor inicialmente pago, o fundo poderá efetuar um prêmio de performance à vendedora em março de 2027, o que irá depender do desempenho dos hotéis durante o período.
Expectativa de Receita
Segundo o BTG Pactual, gestor do BTHR11, os ativos adquiridos devem contribuir de forma significativa para a geração de receita, uma vez que estão localizados em regiões estratégicas com alto potencial de valorização.
Lista de Hotéis Adquiridos
A tabela a seguir apresenta a lista completa das unidades e as respectivas participações adquiridas:
| Rede Hoteleira | Unidades e Participação Adquirida |
|---|---|
| Ibis | Paulínia, Piracicaba, Ibis Budget Piracicaba, São Carlos, São José do Rio Preto, São José dos Campos, São José dos Campos Dutra, Sorocaba e Ibis Budget Paraíso SP (este 50%) |
| Novotel | São José dos Campos e Morumbi (este 50%) |
| Pullman | Aeroporto de Guarulhos e Vila Olímpia (este 25%) |
| MGallery | MGallery Santa Teresa |
| Mama Shelter | Mama Shelter Rio de Janeiro |
Fonte: www.moneytimes.com.br