Anúncio do Fundo Imobiliário Bresco Logística
O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) divulgou, através de um fato relevante, a prorrogação do contrato de aluguel de um de seus galpões logísticos. Este galpão está situado em Osasco, São Paulo, e atualmente é ocupado pela empresa Pax Tecnologia (Olist).
Extensão do Contrato de Locação
Conforme o comunicado oficial, a locação, que originalmente tinha vencimento em 1º de junho de 2026, foi estendida por mais 60 meses, passando a valer até 1º de junho de 2031. Com essa renovação, o imóvel continuará sem vacância física durante todo o período estabelecido no novo contrato.
Condições do Aluguel
De acordo com os termos estabelecidos, o valor atual do aluguel permanecerá inalterado até o final deste ano. A partir de janeiro do ano seguinte, o contrato abordará um reajuste de 27% sobre o preço vigente na época.
Rescisão Antecipada
No caso de rescisão antecipada do contrato, a locatária, Pax Tecnologia, terá a obrigação de pagar uma indenização equivalente a três vezes o valor da locação, corrigida pelo IPCA, de maneira proporcional ao prazo restante do contrato. Além disso, foram estipulados valores referentes à carência e a descontos concedidos, que também serão atualizados conforme o índice de inflação.
Representatividade do Contrato
Ainda conforme o fato relevante, o contrato celebrado com a Pax Tecnologia representa 0,9% da área bruta locável (ABL) total do BRCO11. É importante ressaltar que a administradora do fundo enfatizou que os termos divulgados não configuram promessa ou garantia de rentabilidade futura, sublinhando, assim, o caráter informativo do comunicado.
Fonte: www.moneytimes.com.br
